Historisk Mulighet: 9 Bleecker Street
Fullt Godkjente Landemerkeplaner (LPC) Følger med Salget

Bring Ditt Visjon til en Landemerke Eiendom på Ettertraktede Bleecker Street
Rik på historie og arkitektonisk betydning, 9 Bleecker Street er en sjelden mulighet til å restaurere og omtenke en av de få gjenværende historiske byhusene i NoHo East Historic District. Enten du velger å utføre de eksisterende Landemerke-godkjente planene eller skape din egen visjon, tilbyr denne eksepsjonelle eiendommen sjansen til å forme det neste kapittelet i en virkelig ikonisk adresse.

Uendelig Potensial
Bygget i 1884, har dette 20-fot brede Renaissance Revival byhuset utviklet seg fra en sigarfabrikk og forlag til et langvarig motkulturelt sentrum, og mest nylig, hjem til en trenings- og treningsleietaker de siste 14 årene. Leveres ledig, gir det en sjelden mulighet til å omtenke en landemerke eiendom for sitt neste kapittel.
Med 2,743 kvadratfot ubrukt FAR (underlagt Landemerkegodkjenning), tilbyr eiendommen betydelig utvidelsespotensial. Lag et spektakulært enebolig eller maksimér sin blandede brukssone med flaggskip butikk eller galleriplass i gateplan og bolig- eller kontorplass over.

Eiendomsdetaljer
Leveres Ledig Nåværende Bruk: Kontorer/Lofts over Butikk Tomt: 20.17' × 61.5' Bygning: 20' × 50', pluss full-tomteforlengelse på hovednivå Total Areal: 4,577 SF (inkludert fullhøyde underetasje og fortau) Eksisterende Bruksareal: 3,357 SF (FAR 2.75) Maksimalt Byggbart Areal: 6,100 SF (FAR 5.0) Ubrukt FAR: 2,743 SF Sone: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Blandet Bruksdistrikt (SNX) Landemerke: NoHo East Historic District Byggeår: 1884 Brukssertifikat: Kontor med Lett Produksjon DOF Klassifisering: S4 – Primært Firefamilie med Butikk eller Kontor Årlige Eiendomsskatter: $27,396

Prime NoHo Beliggenhet
Ligger i hjertet av NoHo, et av Manhattans mest ettertraktede nabolag, er 9 Bleecker Street omgitt av feiret arkitektur, anerkjente restauranter, luksuriøse boutiquer og verdensklasse gallerier. Dens beliggenhet tilbyr den perfekte blandingen av historisk karakter og moderne byliv.

Skriv Det Neste Kapittelet
Enten du er en sluttbruker, utvikler, arkitekt eller investor, presenterer 9 Bleecker Street en enestående mulighet til å skape noe virkelig eksepsjonelt. Med Landemerke-godkjente planer, betydelig utviklingspotensial og en uovertruffen beliggenhet i sentrum, er dette en sjelden sjanse til å sette ditt preg på en av Manhattans mest historiske eiendommer.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.