307 East 10th Street, bak trærne i Tompkins Square Park, på en av East Village's mest skattede gater, ligger et byhus med stille anerkjennelse.

Opprinnelig bygget i 1845, legemliggjør 307 East 10th Street en følelse av varighet som sjelden finnes i Manhattan. Dens generøse bredde på 25 fot, bemerkelsesverdige dybde på 114,5 fot, og varige arkitektoniske karakter skaper en bolig definert ikke av overflod, men av proporsjon, lys og mulighet.

Naturlig sollys filtreres gjennom store vinduer som vender mot parken, mens den ekstraordinære dybden av eiendommen gir en sjelden forbindelse til grøntområder og åpen himmel. Utsikten over hagen strekker seg gjennom hele hjemmet, og skaper en følelse av ro som er uvanlig i byen.

Plassert innenfor East 10th Street Historic District, er boligen omgitt av en samling arkitektonisk betydningsfulle byhus som har formet karakteren av nabolaget i generasjoner. Bare rett utenfor døren fører tretrukne gater til uavhengige kafeer, nabolagsrestauranter og den livlige kulturelle energien som fortsetter å definere East Village.

For tiden konfigurert som fem frimarkedsboliger, tilbyr eiendommen både umiddelbar inntekt og eksepsjonell fremtidig fleksibilitet. Enten det er tenkt som en raffinert investeringsholdning eller omformulert som et enkelt privat byhus, gir størrelsen, beliggenheten og den historiske stammen et sjeldent fundament for å skape noe virkelig eksepsjonelt.

Videre forsterker eiendommens appell verdifulle ubrukte takrettigheter, som tilbyr en overbevisende mulighet for fremtidig utvidelse og tilpasning. Avhengig av landmarks- og regulatoriske godkjenninger, gir muligheten til å kapitalisere på ytterligere bygget potensiale en sjelden fordel i et nabolag der muligheter for vekst blir stadig mer begrenset. Takrettighetene skaper muligheten for utvidet boareal, et dramatisk takopphold eller et skreddersydd arkitektonisk tillegg som ytterligere hever denne eksepsjonelle eiendommen.

På 307 East 10th Street eksisterer historie, natur og New York City i stille balanse, en uvanlig mulighet i et av Manhattans mest autentiske nabolag.

Et tidløst byhus med utsikt over Tompkins Square Park. Et sjeldent uttrykk for East Village-liv.

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.