Etter mer enn fire tiår i samme families eie legges 67 Ludlow Street nå ut for salg for første gang. Eiendommen gir investorer en sjelden mulighet til å kjøpe en fullt utleid kombinasjonseiendom uten heis, beliggende i hjertet av Lower East Side. Eiendommen består av 20 boligseksjoner med husleieregulering og en veletablert butikkleietaker i første etasje, og genererer en brutto årlig inntekt på 368 737 dollar samt en netto driftsinntekt (NOI) på 214 693 dollar. 67 Ludlow St gir en kapitaliseringsrente på 6,81 % basert på faktiske inntekter og kostnader, samt en pris på 150 000 dollar per enhet.

Bygningen ligger bare to kvartaler fra kollektivknutepunktet Delancey–Essex Street og like ved Essex Crossing, og drar nytte av et av Lower Manhattan-områdets mest dynamiske delmarkeder med jevn verdistigning. Tomten på 25 × 87 fot er regulert til C4-4A, og den kommersielle leietakeren i første etasje har en sikret leieavtale frem til 2043, med en årlig leiejustering på 3 % annethvert år.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.