Prime Multi-Family Eiendom, Bygget 25' x 95'

Sjelden oppstår det en mulighet til å skaffe seg en kjerne multi-family eiendom på Franklin Street, et ettertraktet kvartal i Manhattans beste enklave: Tribeca. Nesten ikke-eksisterende i det nåværende markedet, representerer denne eiendommen selve essensen av trygt eiendom. Det er en produkttype som fortsatt er ettertraktet av globale investorer, private formuesforvaltningskontorer og institusjonelle fond.

Eiendommen består av fire omfattende, full-etasje, loft-lignende 3-roms boliger, pluss en duplex i første etasje med eget utendørsareal. Denne 100% leide bygningen kombinerer historisk Tribeca-arv med moderne funksjoner. På et førsteklasses Tribeca-kvartal ligger denne eiendommen i skjæringspunktet mellom global rikdom og kulturell innflytelse. Rekord-brytende grunnlag: Q1 og Q2 2026 har registrert den høyeste medianleien i Manhattan i historien. Markedet opplever for øyeblikket en betydelig ubalanse mellom tilbud og etterspørsel, til fordel for eiere av høyverdig eiendom. 3-Roms Alpha: Mens det bredere markedet stiger, har 3-roms-sektoren prestert bedre, med en akselerasjon på 24% år-over-år, og betydelig overgått gevinster for mindre enheter. Umiddelbar avkastning: Tre av de fem aktive leiekontraktene er planlagt å bli fornyet i påfølgende måneder denne sommeren. Dette gir en kortsiktig vei til å fange opp betydelig tillegg til inntektene og en betydelig mer attraktiv cap rate. Sømløs overføring: Nåværende eierskap har etablert en rapporteringsstruktur og prosess som vil sikre en friksjonsfri overførsel for den kommende investoren. Eiendommen: Sofistikerte møter skala. Bygningen har gjennomgått et omfattende program for kapitalforbedringer, som reduserer risikoen for investeringen i neste syklus.

Maskinell dyktighet: Høy-effektiv varmtvannsbereder og betydelige oppgraderinger av heis-infrastrukturen. Estetisk oppdatering: En nyrenovert lobby og inngang gir en "høyt profilert" ankomstopplevelse som er i tråd med nabolagets luksusstandarder. Livsstilsfasiliteter: En vakker møblert takterrasse tilbyr beboere rikelig utendørs plass, en kritisk driver for premiumleier i det nåværende markedet. Boligene: Enheter 2, 3, 4 og PH er full-etasje oppsett. Hver av dem har en 3-roms gourmetkjøkken og åpen planløsning designet spesielt for leietakerprofilen som Tribeca tiltrekker seg. Markedskontekst: Investere nå. Med ekstremt stram leiebeholdning og en møysommelig prosess for å bringe nye utviklingskonsepter til markedet, har eksisterende kjerneeiendeler som dette blitt hovedmålet for godt kapitaliserte investorer.

Finansielle forhold og oppsett:
Belegg: 100% Enhetsmikser: Fire (4) Full Etasje 3-BR/3Bad Enheter, pluss En (1) Duplex i Første Etasje med privat utendørsplass Leiekontrakt fornyelse: Sommer 2026 (3 enheter i påfølgende måneder) Nabolag: Tribeca (Franklin Street)

Prime Multi-Family Asset, Built 25' x 95'

Seldom does an opportunity materialize to acquire a core multi-family asset on Franklin Street, a coveted block in Manhattan's premier enclave: Tribeca. Virtually non-existent in the current market, this property represents the epitome of safe-haven real estate. It's a product type that remains in demand by global investors, private wealth offices, and institutional funds.

Comprising four expansive, full-floor, loft-style 3-bedroom residences, plus a first floor duplex with its own outdoor space, this 100% leased building combines historical Tribeca pedigree with contemporary features.
On a prime Tribeca block, this asset sits at the intersection of global wealth and cultural influence. Record-Breaking Fundamentals: Q1 and Q2 2026 have recorded the highest median Manhattan rent in history. The market is currently experiencing a significant supply-demand imbalance, favoring owners of high-end inventory. 3-Bedroom Alpha: While the broader market is climbing, the 3-bedroom sector has outperformed, accelerating 24% year-over-year, significantly outpacing gains for smaller units. Immediate Yield Expansion: Three of the five active leases are scheduled to reset across consecutive months this summer. This provides a near-term path to capturing significant additional income and a substantially more attractive cap rate. Seamless Transition: Current ownership has established a reporting structure and process that will ensure a frictionless handoff for the incoming investor. The Asset: Sophistication Meets Scale
The building has undergone a comprehensive capital improvement program, de-risking the investment for the next cycle.
Mechanical Excellence: High-efficiency hot water heaters and significant elevator infrastructure upgrades. Aesthetic Refresh: A newly renovated lobby and entryway provide a "high-profile" arrival experience consistent with the neighborhood's luxury standards. Lifestyle Amenities: A gorgeous furnished roof deck offers residents expansive outdoor space, a critical driver for premium rents in the current market. The Residences: Units 2, 3, 4, and PH are full-floor layouts. Each features a 3-bedroom gourmet kitchen and open plan concept designed specifically for the tenant profile that Tribeca attracts. Market Context: Investing Now
With exceedingly tight rental inventory and an arduous process to bring new development concepts to market, existing core assets like this have become the primary target for well-capitalized investors.

Financials and Setup:
Occupancy: 100% Unit Mix: Four (4) Full Floor 3-BR/3Bath Units, plus One (1) First Floor Duplex with private outdoor space Lease Reset: Summer 2026 (3 units in consecutive months) Neighborhood: Tribeca (Franklin Street)