Skatt i et townhouse i TriBeCa – en solrik, moderne klassiker på hjørnet

25 Harrison Street er et sjeldent, verneverdig townhouse i føderal stil, beliggende midt i TriBeCa. Boligen byr på 2 880 kvadratfot med vakkert utformet boareal, en privat hage, fire soverom, tre bad og et enestående naturlig lysinnslipp.

Dette historiske TriBeCa-hjemmet ligger på det ettertraktede sørvestlige hjørnet av Harrison og Greenwich Streets og er ett av bare ni verneverdige hus i føderal stil med private hager. Det gjør eiendommen til et særdeles særpreget tilbud på nedre Manhattan.

En innbydende entré åpner gjennom en dør med rillet glass til den elegante stuen i salongetasjen. Her skaper en peis, store historisk korrekte vinduer og direkte tilgang til den private hagen en stilfull ramme for både hverdagsliv og selskaper. Beliggenheten på det sørvestlige hjørnet gir vakkert lys gjennom hele boligen, med utsyn mot sør, øst og nord.

Salongetasjen fortsetter med en egen spiseplass og et romslig, vakkert utformet kjøkken med vinduer. En skyvedør i ugjennomsiktig glass gjør det mulig å lukke kjøkkenet av under privat matlaging og formelle middager, samtidig som den romslige planløsningen også egner seg utmerket til uformelle måltider på kjøkkenet.

Via en behagelig trapp kommer man til andre etasje, som hovedsakelig er viet den luksuriøse hovedsoveromssuiten. Soverommet har en ekstra peis og tre store vinduer, mens det gjennomtenkte garderoberommet byr på rikelig med spesialtilpasset og speilkledd skapplass. Det tilhørende hovedbadet er kledd i varm, gyllen travertinmarmor og har en luksuriøs dusjnisje, spesialdesignet servant og skreddersydde skap. I denne etasjen finner man også et ekstra soverom med vindu eller et arbeidsrom, med boligens tredje peis. Store sørvendte vinduer vender ut mot boligens private trær og hager og gir et rolig utsyn som endrer seg vakkert med årstidene – fra snødekte grener om vinteren til frodige blomster om våren og sommeren.

Tredje etasje har ytterligere to store soverom, begge med rikelig skapplass og store vinduer som fyller rommene med sollys. Soverommene deler et komplett, moderne bad og kan fleksibelt brukes av familien, gjester, som hjemmekontor eller til andre boligbehov.

Underetasjen byr på en innbydende familestue og et medie- og underholdningsområde, komplett med skap fra vegg til vegg, et høyt vindu og god plass til en fullverdig medieinstallasjon. En romslig, spesialtilpasset arbeidsplass inkluderer innebygd skrivebord, skap og hyller. Etasjen har også et komplett spiskammer, sedertreskap, komplett moderne bad, ventilert vaskerom, ekstra oppbevaringsplass og tekniske installasjoner.

Moderne infrastruktur kompletterer det historiske særpreget ved dette townhouse-et i TriBeCa. Boligen er utstyrt med tosoners oppvarming og klimaanlegg med tre soner, noe som gir komfort året rundt. I nærmere 35 år har 25 Harrison vært et høyt verdsatt hjem for én familie.

Dette historiske TriBeCa-townhouset med privat hage er kjærlig renovert, omhyggelig vedlikeholdt og eksepsjonelt godt beliggende – en sjelden mulighet til å eie en virkelig unik del av nedre Manhattan.

Eier/megler

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker