트라이베카 타운하우스의 보물 — 햇살 가득한 모던 코너 클래식

25 해리슨 스트리트는 트라이베카 중심부에 자리한 희귀한 문화재 지정 연방 양식 타운하우스로, 아름답게 설계된 2,880제곱피트의 생활 공간, 전용 정원, 침실 4개, 욕실 3개, 그리고 탁월한 자연 채광을 제공합니다.

해리슨 스트리트와 그리니치 스트리트가 만나는 선호도 높은 남서쪽 코너에 위치한 이 역사적인 트라이베카 주택은 전용 정원을 갖춘 문화재 지정 연방 양식 주택 아홉 채 중 하나로, 맨해튼 다운타운에서도 특히 희소하고 차별화된 매물입니다.

아늑한 현관 홀은 플루티드 글라스 도어를 통해 우아한 팔러층 거실로 이어집니다. 벽난로, 역사적 양식에 맞게 제작된 대형 창문, 전용 정원으로 바로 연결되는 출입구가 어우러져 일상생활과 손님 접대 모두에 품격 있는 공간을 연출합니다. 남서쪽 코너라는 입지 덕분에 집 전체에 아름다운 빛이 들어오며, 남쪽과 동쪽, 북쪽으로 시야가 펼쳐집니다.

팔러층에는 별도로 마련된 다이닝 공간과 넓고 아름답게 설계된 창문 있는 주방도 이어집니다. 반투명 유리 미닫이문을 닫으면 주방을 분리해 사적인 요리 준비와 격식 있는 식사를 즐길 수 있으며, 넉넉한 구조 덕분에 주방에서 편안하게 식사하기에도 이상적입니다.

완만한 계단을 올라가면 2층은 주로 고급스러운 마스터 침실 스위트로 구성되어 있습니다. 침실에는 두 번째 벽난로와 대형 창문 세 개가 있으며, 세심하게 설계된 드레싱룸에는 맞춤형 수납장과 거울 수납공간이 넉넉하게 마련되어 있습니다. 전용 마스터 욕실은 따뜻한 황금빛 트래버틴 대리석으로 마감되었으며, 고급 워크인 샤워실, 맞춤 설계 세면대, 주문 제작 수납장을 갖추고 있습니다. 이 층에는 세 번째 벽난로가 있는 두 번째 창문 있는 침실 또는 서재도 있습니다. 남향의 대형 창문 너머로 주택의 전용 나무와 정원이 내려다보이며, 겨울에는 눈 덮인 나뭇가지가, 봄과 여름에는 풍성한 꽃이 펼쳐지는 등 계절에 따라 아름답게 변화하는 평온한 전망을 선사합니다.

3층에는 넓은 침실 두 개가 추가로 마련되어 있으며, 각 침실은 충분한 옷장 공간과 방 안을 햇살로 가득 채우는 대형 창문을 갖추고 있습니다. 두 침실은 현대적인 욕실 하나를 함께 사용하며, 가족, 손님, 홈 오피스 또는 추가 생활 공간 등 다양한 용도로 유연하게 활용할 수 있습니다.

지하층에는 벽면 전체를 채운 수납장, 높은 창문, 완벽한 미디어 설비를 설치하기에 충분한 공간을 갖춘 아늑한 패밀리룸 겸 미디어·엔터테인먼트 공간이 마련되어 있습니다. 넉넉한 맞춤형 업무 공간에는 붙박이 책상과 수납장, 선반이 포함되어 있습니다. 또한 이 층에는 대형 팬트리, 삼나무 옷장, 현대적인 욕실, 환기 시설을 갖춘 세탁실, 추가 수납공간 및 각종 설비가 있습니다.

현대적인 설비는 이 트라이베카 타운하우스의 역사적 매력을 훌륭하게 보완합니다. 주택에는 2개 구역 난방 시스템과 3개 구역 에어컨 시스템이 갖춰져 있어 사계절 내내 쾌적한 환경을 제공합니다. 25 해리슨 스트리트는 거의 35년 동안 한 가족의 소중한 보금자리였습니다.

애정을 담아 리노베이션하고 세심하게 관리했으며 탁월한 입지를 자랑하는 이 역사적인 트라이베카 타운하우스는 전용 정원과 함께 맨해튼 다운타운의 진정으로 특별한 일부를 소유할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다.

소유주/중개인

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker