피터 워런 경과 애빙던 백작의 웅장한 저택에서 시작된 이 부동산은 웨스트빌리지의 유서 깊은 상인, 은행가, 석공들의 손을 거치며 오늘에 이르렀습니다. 폭 25피트의 보기 드문 대지에 자리한 이곳에는 전용 마차고와 말 전용 통로가 있으며, 58 Charles는 이 지역에 몇 안 남은 귀중한 유산으로서 매력적인 기회를 제공합니다.

풍부한 역사적 이야기가 깃든 이 특별한 부동산은 안목 있는 매수자를 위한 더없이 독보적인 가능성을 제시합니다. 1841년 당대의 명장 석공 존 콜이 처음 지은 이곳은 우아한 전면 타운하우스와 한적한 후면 마차고가 어우러져 있습니다. 두 건물은 전용 말 통로와 오아시스 같은 안뜰을 통해 연결됩니다.

랭 아키텍처가 작성한 구상안(미승인)은 이 역사적 부동산을 초호화 복합 주거 단지이자 맞춤형 주거 걸작으로 탈바꿈시킬 놀라운 가능성을 보여줍니다. 웅장한 규모와 보기 드문 활용성, 비교할 수 없는 명성을 갖춘 이 전설적인 웨스트빌리지 저택은 다음 역사의 장을 맞이할 준비가 되어 있습니다.

현재 건축 면적은 약 5,800제곱피트이며, 추가로 활용 가능한 용적률이 있습니다. 전면 주택은 소유주 거주 공간 1세대와 시세 임대 아파트 3세대로 구성되어 있습니다. 또한 단일 과세 필지에 건물별로 하나씩, 총 2개의 사용승인서가 발급되어 있으며, 마차고에 상업 용도 지정이 더해져 활용 선택의 폭이 더욱 넓습니다.

폭 25피트의 마차고는 기계 설비와 기반 시설의 대대적인 개선 작업이 이미 시작되었습니다. 기초, 지하층, 전면 외관, 내부, 지붕에 대한 전반적인 공사가 진행되었습니다. 아울러 새 수도관, 가스관, 전기선, 하수관도 설치되어 주요 공사가 완료되었으며, 새 소유주가 최종 구상을 실현할 수 있도록 탄탄한 기반이 마련되어 있습니다.

이 특별한 매물을 시장에 선보이게 되어 기쁘게 생각합니다. 웨스트빌리지 역사의 다음 장을 직접 만들어 보시기 바랍니다.

이미지에는 구상 렌더링이 포함되어 있습니다.

부동산은 “현 상태 그대로” 매각되며, 구상 설계의 실행 또는 승인 가능성에 대해 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 매수자는 반드시 본인이 선정한 실사 전문가의 판단에만 의존해야 합니다.

내부 관람은 24시간 전 예약이 필요합니다.

From the grand estates of Sir Peter Warren and the Earl of Abingdon, this property evolved through the hands of historic West Village merchants, bankers, and masons. Standing on a rare 25ft wide lot with a private carriage house and horse walk, 58 Charles remains one of the area's few surviving treasures and offers a compelling opportunity.

Steeped in rich historical lore, this remarkable property presents a truly incomparable canvas for a discerning buyer. Originally constructed in 1841 by master mason John Cole, the property pairs an elegant front townhouse with a magnificent, secluded rear carriage house connected by a private horse walk and courtyard oasis.

Conceptual (not approved) plans by Lang Architecture illustrate the magnificent possibilities for transforming this historic property into an ultra-luxurious, compound and custom residential masterpiece. Delivering grand scale, rare versatility, and unmatched prestige, this legendary West Village estate is ready for its next historic chapter.

The properties are currently built to approximately 5,800 square feet with additional FAR available. The front house is configured as an owner's unit and 3 market rate apartments. Additional versatility is created by virtue of there being one tax lot with 2 certificates of occupancy (one for each building), and a commercial overlay for the carriage house adding yet more optionality.

For the 25ft wide carriage house, significant mechanical and infrastructure updates have already been initiated—including comprehensive work on the foundations, basement, front facade, interior, and roof. Additionally, brand-new water, gas, electricity, and sewage lines have been installed, completing the heavy lifting and leaving a well-prepared canvas for a new owner's final vision.

We are excited to bring this extraordinary offering to market, inviting you to shape the next chapter of West Village history.

Images include conceptual renderings.

The property is sold "as-is," and no representation or guarantee is made that the conceptual designs can be executed or approved. Buyers must rely solely on their own due diligence professionals.

Showings require 24 Hours notice.