מנחלותיו רחבות הידיים של סר פיטר וורן והרוזן מאבינגדון, התפתח הנכס לאורך השנים ועבר בין ידיהם של סוחרים, בנקאים ובנאים בולטים מן ההיסטוריה של ווסט וילג׳. הנכס ניצב על מגרש נדיר ברוחב 25 רגל, ובו בית כרכרה פרטי ומעבר סוסים, ונותר אחד מאוצרותיה הבודדים ששרדו באזור — הזדמנות יוצאת דופן.

הנכס המרשים, העשיר בסיפורים היסטוריים, מציע קנבס שאין שני לו לרוכש בעל אבחנה. הוא נבנה במקור בשנת 1841 בידי הבנאי הראשי ג׳ון קול, ומשלב בית עירוני אלגנטי בחזית עם בית כרכרה מפואר ומבודד מאחור, המחוברים באמצעות מעבר סוסים פרטי ופטיו שליו.

תוכניות רעיוניות של Lang Architecture, שטרם אושרו, ממחישות את האפשרויות המרהיבות להפוך את הנכס ההיסטורי למתחם מגורים אולטרה־יוקרתי, ייחודי ומותאם אישית. אחוזה אגדית זו בווסט וילג׳ מציעה מרחבים רחבי ידיים, גמישות נדירה ויוקרה שאין לה מתחרים — והיא מוכנה לפרק ההיסטורי הבא שלה.

הנכסים בנויים כיום על שטח של כ־5,800 רגל רבועה, עם זכויות בנייה נוספות זמינות. הבית הקדמי מחולק ליחידת בעלים ולשלוש דירות להשכרה במחירי שוק. גמישות נוספת נובעת מכך שהנכס רשום כחלקת מס אחת, אך יש לו שני אישורי אכלוס — אחד לכל מבנה — וכן ייעוד מסחרי לבית הכרכרה, המרחיב עוד יותר את אפשרויות השימוש.

בבית הכרכרה, שרוחבו 25 רגל, כבר החלו עבודות משמעותיות לשדרוג המערכות והתשתיות, ובהן עבודות מקיפות ביסודות, במרתף, בחזית הקדמית, בפנים המבנה ובגג. בנוסף הותקנו קווי מים, גז, חשמל וביוב חדשים, כך שעבודות התשתית העיקריות הושלמו והנכס מוכן היטב להגשמת חזונו הסופי של בעליו החדשים.

אנו שמחים להציג לשוק נכס יוצא דופן זה ומזמינים אתכם לעצב את הפרק הבא בהיסטוריה של ווסט וילג׳.

התמונות כוללות הדמיות רעיוניות.

הנכס נמכר במצבו הנוכחי, כפי שהוא. אין כל מצג או התחייבות שניתן יהיה לממש או לאשר את התוכניות הרעיוניות. על הרוכשים להסתמך אך ורק על אנשי המקצוע מטעמם לצורך בדיקת נאותות.

לתיאום ביקור נדרשת הודעה מראש של 24 שעות.

From the grand estates of Sir Peter Warren and the Earl of Abingdon, this property evolved through the hands of historic West Village merchants, bankers, and masons. Standing on a rare 25ft wide lot with a private carriage house and horse walk, 58 Charles remains one of the area's few surviving treasures and offers a compelling opportunity.

Steeped in rich historical lore, this remarkable property presents a truly incomparable canvas for a discerning buyer. Originally constructed in 1841 by master mason John Cole, the property pairs an elegant front townhouse with a magnificent, secluded rear carriage house connected by a private horse walk and courtyard oasis.

Conceptual (not approved) plans by Lang Architecture illustrate the magnificent possibilities for transforming this historic property into an ultra-luxurious, compound and custom residential masterpiece. Delivering grand scale, rare versatility, and unmatched prestige, this legendary West Village estate is ready for its next historic chapter.

The properties are currently built to approximately 5,800 square feet with additional FAR available. The front house is configured as an owner's unit and 3 market rate apartments. Additional versatility is created by virtue of there being one tax lot with 2 certificates of occupancy (one for each building), and a commercial overlay for the carriage house adding yet more optionality.

For the 25ft wide carriage house, significant mechanical and infrastructure updates have already been initiated—including comprehensive work on the foundations, basement, front facade, interior, and roof. Additionally, brand-new water, gas, electricity, and sewage lines have been installed, completing the heavy lifting and leaving a well-prepared canvas for a new owner's final vision.

We are excited to bring this extraordinary offering to market, inviting you to shape the next chapter of West Village history.

Images include conceptual renderings.

The property is sold "as-is," and no representation or guarantee is made that the conceptual designs can be executed or approved. Buyers must rely solely on their own due diligence professionals.

Showings require 24 Hours notice.