אוצר בבית עירוני בטרייבקה — קלאסיקה פינתית מודרנית ומוארת

25 ברחוב הריסון הוא בית עירוני פדרלי נדיר ומוכרז לשימור, בלב טרייבקה, המציע 2,880 רגל רבוע של מרחב מגורים מעוצב להפליא, גינה פרטית, ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ושפע יוצא דופן של אור טבעי.

הבית ההיסטורי ממוקם בפינה הדרום־מערבית המבוקשת של רחובות הריסון וגריניץ׳, והוא אחד מתשעת הבתים הפדרליים המוכרזים לשימור בלבד, הכוללים גינות פרטיות — עובדה שהופכת אותו לנכס ייחודי במיוחד בדרום מנהטן.

מבואת כניסה מזמינה נפתחת דרך דלת זכוכית מחורצת אל סלון רחב ידיים ומרשים בקומת האירוח, שבו אח, חלונות גדולים במיוחד המשוחזרים בהתאם למקור, וגישה ישירה לגינה הפרטית יוצרים סביבה אלגנטית לחיי היומיום ולאירוח. המיקום בפינה הדרום־מערבית מכניס אור יפהפה לכל רחבי הבית, עם נופים המשתרעים דרומה, מזרחה וצפונה.

בקומת האירוח יש גם פינת אוכל ייעודית ומטבח גדול ומעוצב להפליא, עם חלונות. דלת הזזה מזכוכית אטומה מאפשרת לסגור את המטבח לצורך הכנת ארוחות פרטית ואירוח רשמי, בעוד שהחלל המרווח מתאים באותה מידה גם לארוחות נינוחות במטבח.

במעלה גרם מדרגות מתון, הקומה השנייה מוקדשת בעיקר לסוויטת חדר השינה הראשית המפוארת. בחדר השינה אח שני ושלושה חלונות גדולים במיוחד, ואילו חדר ההלבשה, שתוכנן בקפידה, מציע שפע של ארונות בהתאמה אישית וארונות עם מראות. חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי מחופה בשיש טרוורטין בגוון זהוב וחמים וכולל מקלחון הליכה מפואר, כיור בעיצוב אישי וארונות נגרות בהתאמה אישית. בקומה זו נמצא גם חדר שינה שני או חדר עבודה עם חלונות ואח שלישי. חלונות גדולים הפונים דרומה משקיפים אל העצים והגינות הפרטיים של הבית ומציעים נוף שליו, המשתנה ביופיו עם עונות השנה — מענפים מכוסים שלג בחורף ועד לפריחה שופעת באביב ובקיץ.

בקומה השלישית שני חדרי שינה גדולים נוספים, שכל אחד מהם כולל שפע של מקומות אחסון וחלונות גדולים במיוחד הממלאים את החדרים באור שמש. חדרי השינה חולקים חדר רחצה מודרני מלא ומציעים גמישות לשימוש עבור המשפחה, אורחים, משרד ביתי או צרכים נוספים של מרחב מגורים.

המפלס התחתון מציע חדר משפחה מזמין וחלל מדיה ובידור, הכולל ארונות המשתרעים מקיר לקיר, חלון גבוה ומרחב רב להתקנת מערכת מדיה מלאה. פינת עבודה נדיבה בהתאמה אישית כוללת שולחן מובנה, ארונות ומדפים. במפלס זה נמצאים גם מזווה מלא, ארון עץ ארז, חדר רחצה מודרני מלא, חדר כביסה מאוורר, שטחי אחסון נוספים ומערכות הבניין.

תשתיות מודרניות משלימות את אופיו ההיסטורי של הבית העירוני בטרייבקה. הבית מצויד במערכת חימום בעלת שני אזורים ובמיזוג אוויר בעל שלושה אזורים, המספקים נוחות לאורך כל השנה. במשך כמעט 35 שנה, 25 ברחוב הריסון היה ביתה האהוב של משפחה אחת.

בית עירוני היסטורי זה בטרייבקה, עם גינה פרטית, שופץ באהבה, תוחזק בקפידה וממוקם במיקום יוצא דופן — ומציע הזדמנות נדירה להחזיק בבעלות על פיסת נדל״ן מיוחדת באמת בדרום מנהטן.

בעלים/מתווך

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker