Tesoro de una casa adosada en TriBeCa — Un clásico esquinero, soleado y moderno

25 Harrison Street es una rara casa adosada de estilo federal, protegida como monumento histórico, en el corazón de TriBeCa. Ofrece 2.880 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado, un jardín privado, cuatro dormitorios, tres baños y una excepcional luminosidad natural.

Ubicada en la codiciada esquina suroeste de Harrison Street y Greenwich Street, esta histórica residencia de TriBeCa es una de las tan solo nueve casas federales protegidas como monumentos históricos que cuentan con jardines privados, lo que la convierte en una propiedad especialmente singular en el bajo Manhattan.

Un acogedor vestíbulo de entrada conduce, a través de una puerta de vidrio estriado, a la elegante sala de estar de la planta principal, donde una chimenea, ventanales de generosas dimensiones y fieles al estilo histórico, y el acceso directo al jardín privado crean un entorno refinado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Su ubicación en la esquina suroeste aporta una hermosa luz a toda la casa, con vistas hacia el sur, el este y el norte.

La planta principal continúa con un comedor exclusivo y una amplia cocina con ventanas, de diseño exquisito. Una puerta corrediza de vidrio opaco permite cerrar la cocina para preparar comidas en privado y celebrar cenas formales, mientras que su espaciosa distribución también resulta ideal para disfrutar de comidas informales en la propia cocina.

Subiendo por una suave escalera, el segundo piso está dedicado principalmente a la lujosa suite principal. El dormitorio cuenta con una segunda chimenea y tres ventanales de gran tamaño, mientras que el vestidor, cuidadosamente diseñado, ofrece amplios armarios hechos a medida y con espejos. El baño principal en suite está revestido de cálido mármol travertino dorado e incluye una lujosa ducha a ras de suelo, un lavabo de diseño personalizado y muebles hechos a medida. En este nivel también hay un segundo dormitorio con ventanas, o estudio, que cuenta con una tercera chimenea. Sus grandes ventanales orientados al sur dan a los árboles y jardines privados de la casa, ofreciendo una vista serena que cambia bellamente con las estaciones: desde ramas cubiertas de nieve en invierno hasta abundantes flores en primavera y verano.

El tercer piso cuenta con dos dormitorios grandes adicionales, cada uno con generoso espacio de armarios y ventanales de gran tamaño que llenan las habitaciones de luz solar. Los dormitorios comparten un baño completo y moderno, y ofrecen flexibilidad para una familia, invitados, una oficina en casa o necesidades adicionales de espacio habitable.

El nivel inferior ofrece una acogedora sala familiar y un espacio multimedia y de entretenimiento, completo con armarios de pared a pared, una ventana alta y amplio espacio para instalar un sistema multimedia completo. Un generoso espacio de trabajo personalizado incluye escritorio empotrado, armarios y estanterías. Este nivel también cuenta con una despensa completa, un armario de cedro, un baño completo y moderno, un cuarto de lavandería ventilado, espacio de almacenamiento adicional y los sistemas del edificio.

La infraestructura moderna complementa el carácter histórico de esta casa adosada de TriBeCa. La vivienda está equipada con calefacción de dos zonas y aire acondicionado de tres zonas, lo que proporciona confort durante todo el año. Durante casi 35 años, 25 Harrison ha sido el querido hogar de una misma familia.

Renovada con cariño, cuidadosamente mantenida y excepcionalmente bien ubicada, esta histórica casa adosada de TriBeCa con jardín privado ofrece una oportunidad poco común de poseer una propiedad verdaderamente especial en el bajo Manhattan.

Propietario/Corredor de bienes raíces

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker