Сокровище Трайбеки — солнечный современный угловой дом в классическом стиле

25 Harrison Street — редкий исторический федеральный таунхаус, внесённый в реестр охраняемых зданий, в самом сердце Трайбеки. Дом предлагает 2 880 квадратных футов прекрасно спроектированного жилого пространства, частный сад, четыре спальни, три ванные комнаты и исключительное естественное освещение.

Расположенный на престижном юго-западном углу пересечения улиц Harrison и Greenwich, этот исторический дом в Трайбеке — один из всего девяти охраняемых федеральных домов с частными садами, что делает его особенно уникальным предложением в нижнем Манхэттене.

Приветливое входное фойе через дверь из рифлёного стекла ведёт в элегантную гостиную на парадном этаже, где камин, большие исторически достоверные окна и прямой выход в частный сад создают изысканную атмосферу для повседневной жизни и приёма гостей. Расположение на юго-западном углу обеспечивает прекрасное естественное освещение во всём доме, а из окон открываются виды на юг, восток и север.

На парадном этаже также находятся отдельная столовая зона и просторная, великолепно спроектированная кухня с окнами. Раздвижная дверь из матового стекла позволяет изолировать кухню для приватного приготовления пищи и официальных ужинов, а просторная планировка столь же хорошо подходит для непринуждённых трапез непосредственно на кухне.

По пологой лестнице можно подняться на второй этаж, который преимущественно занимает роскошная главная спальня с ванной комнатой. В спальне есть второй камин и три больших окна, а продуманная гардеробная оборудована вместительными встроенными и зеркальными шкафами. Примыкающая к спальне ванная отделана тёплым золотистым травертином и включает роскошную душевую кабину, дизайнерскую раковину и изготовленную на заказ мебель. На этом же уровне расположена вторая спальня с окном или кабинет с третьим камином. Большие окна, выходящие на юг, обращены к деревьям и садам, принадлежащим дому, и открывают умиротворяющий вид, который прекрасно меняется в зависимости от времени года: от заснеженных ветвей зимой до обильного цветения весной и летом.

На третьем этаже расположены ещё две большие спальни, каждая с вместительными шкафами и большими окнами, наполняющими комнаты солнечным светом. Спальни имеют общую полноценную современную ванную комнату и могут использоваться для проживания семьи или гостей, в качестве домашнего офиса либо для других нужд.

На нижнем уровне находятся уютная семейная комната и зона для медиа и развлечений, оборудованные встроенными шкафами по всей ширине стены, высоким окном и достаточным пространством для полноценной мультимедийной системы. Просторная рабочая зона, изготовленная на заказ, включает встроенный письменный стол, шкафы и стеллажи. Здесь также расположены полноценная кладовая, кедровая гардеробная, современная ванная комната, прачечная с вентиляцией, дополнительные помещения для хранения и инженерные системы здания.

Современная инфраструктура гармонично дополняет исторический характер этого таунхауса в Трайбеке. В доме установлены двухзонная система отопления и трёхзонная система кондиционирования, обеспечивающие комфорт круглый год. На протяжении почти 35 лет 25 Harrison был любимым домом одной семьи.

Этот исторический таунхаус в Трайбеке с частным садом, бережно отреставрированный, тщательно поддерживаемый и исключительно удачно расположенный, предлагает редкую возможность стать владельцем по-настоящему особенной части нижнего Манхэттена.

Владелец/брокер

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker