$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1059885
Property Description « Dutch »
Maak kennis met 326 East 93rd Street, een onderscheidend multifamily-pand van vijf verdiepingen met 10 wooneenheden en een extra kantoorruimte, ideaal gelegen in de wijk Yorkville in Manhattan. Dit goed presterende object omvat circa 8.448 vierkante voet, is met uitzonderlijke zorg en oog voor detail verbeterd en wordt turnkey opgeleverd tegen een aantrekkelijke kapitalisatiegraad van 5,50%.
De woonindeling omvat twee appartementen met één slaapkamer, Units 1A en 1B, evenals acht appartementen met twee slaapkamers: Units 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A en 5B. Naast de 10 wooneenheden is Unit 1C ingericht als kantoor met twee kamers, een halve badkamer en directe toegang tot de private achtertuin. Dit biedt waardevolle flexibiliteit voor gebruik door de eigenaar, het beheer of administratieve doeleinden.
De woningmix bestaat uit zeven units met vrije-markthuur, twee units met gereguleerde huur en één unit met huurcontrole, wat zorgt voor een sterke balans tussen huidige inkomsten, operationele flexibiliteit en toekomstig waardepotentieel.
Een bepalend kenmerk van het pand is de royale, private en landschappelijk aangelegde achtertuin — een zeldzame voorziening voor een multifamily-gebouw in Manhattan. De buitenruimte wordt omringd door volwassen groen, bloeiende beplanting en gevestigde tuinperken en biedt een rustige binnenplaats met volop ruimte om te zitten, gasten te ontvangen en ervan te genieten als bewoner. De directe toegang vanuit de kantoorruimte versterkt de functionaliteit van deze uitzonderlijke buitenruimte.
Het pand ligt aan de met bomen omzoomde straten van de Upper East Side, nabij restaurants, winkels, parken, medische instellingen, de metro van Second Avenue en de FDR Drive. Hierdoor is Manhattan en de omgeving eenvoudig bereikbaar. Het object is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar of exploitant. De gevestigde inkomstenstroom, turnkey-conditie en efficiënte schaal maken het tot een ideale plug-and-play-aankoop voor een belegger die een fiscaal uitgestelde 1031-uitwisseling uitvoert.
326 East 93rd Street biedt een zeldzame kans om een omvangrijk multifamily-object in Yorkville te verwerven met directe kasstroom, private buitenruimte en aanzienlijk toekomstig potentieel.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Maak kennis met 326 East 93rd Street, een onderscheidend multifamily-pand van vijf verdiepingen met 10 wooneenheden en een extra kantoorruimte, ideaal gelegen in de wijk Yorkville in Manhattan. Dit goed presterende object omvat circa 8.448 vierkante voet, is met uitzonderlijke zorg en oog voor detail verbeterd en wordt turnkey opgeleverd tegen een aantrekkelijke kapitalisatiegraad van 5,50%.
De woonindeling omvat twee appartementen met één slaapkamer, Units 1A en 1B, evenals acht appartementen met twee slaapkamers: Units 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A en 5B. Naast de 10 wooneenheden is Unit 1C ingericht als kantoor met twee kamers, een halve badkamer en directe toegang tot de private achtertuin. Dit biedt waardevolle flexibiliteit voor gebruik door de eigenaar, het beheer of administratieve doeleinden.
De woningmix bestaat uit zeven units met vrije-markthuur, twee units met gereguleerde huur en één unit met huurcontrole, wat zorgt voor een sterke balans tussen huidige inkomsten, operationele flexibiliteit en toekomstig waardepotentieel.
Een bepalend kenmerk van het pand is de royale, private en landschappelijk aangelegde achtertuin — een zeldzame voorziening voor een multifamily-gebouw in Manhattan. De buitenruimte wordt omringd door volwassen groen, bloeiende beplanting en gevestigde tuinperken en biedt een rustige binnenplaats met volop ruimte om te zitten, gasten te ontvangen en ervan te genieten als bewoner. De directe toegang vanuit de kantoorruimte versterkt de functionaliteit van deze uitzonderlijke buitenruimte.
Het pand ligt aan de met bomen omzoomde straten van de Upper East Side, nabij restaurants, winkels, parken, medische instellingen, de metro van Second Avenue en de FDR Drive. Hierdoor is Manhattan en de omgeving eenvoudig bereikbaar. Het object is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar of exploitant. De gevestigde inkomstenstroom, turnkey-conditie en efficiënte schaal maken het tot een ideale plug-and-play-aankoop voor een belegger die een fiscaal uitgestelde 1031-uitwisseling uitvoert.
326 East 93rd Street biedt een zeldzame kans om een omvangrijk multifamily-object in Yorkville te verwerven met directe kasstroom, private buitenruimte en aanzienlijk toekomstig potentieel.
, 7 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish