Spectaculaire historische stadswoning met tuin van 1.000 vierkante voet en terras

Zelden beschikbaar: een 20 voet brede stadswoning in Anglo-Italiaanse stijl, met een op het zuiden gelegen tuin van 1.000 vierkante voet en een extra groot terras op de derde verdieping, op slechts enkele momenten van Carl Schurz Park. Dit is een van vier aaneengesloten woningen van rode baksteen die in 1862 zijn gebouwd. De woning, die door een designer is gemoderniseerd, combineert historische architectonische charme met modern wooncomfort.

De bel-etage komt uit op een indrukwekkende woonkamer aan de voorzijde, met hoge plafonds en een opvallend antiek, met de hand gesneden houten plafond afkomstig uit Europa. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer of werkkamer met antieke ramen van loodglas op het zuiden, met uitzicht op de tuin. De aangrenzende badkamer beschikt over een diep ligbad, dubbele wastafels en ruime inbouwkasten.

De tweede verdieping is ingericht als een volledige woon- en leefverdieping voor het gezin, met een glazen wand met schuifdeuren die toegang geeft tot het zonnige terras. Een tweede keuken biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor het ontvangen van gasten of voor meer-generatiewonen.

Een elegante gebogen trap leidt naar de derde verdieping, met twee ruime slaapkamers en twee badkamers met ramen.

De tuinverdieping heeft zowel een eigen toegang vanaf de straat als een interne toegang en omvat een slaapkamer op het noorden met en-suite badkamer, evenals een gemoderniseerde open keuken die overgaat in een eetruimte/werkkamer met directe toegang tot de weelderige tuin.

Een volledig op stahoogte gelegen, droge kelderverdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor een fitnessruimte, wellnessverdieping, wijnkelder of extra woonruimte. Momenteel bevinden zich hier de wasruimte, technische installaties en veel bergruimte.

De woning is wettelijk ingericht als een tweefamiliewoning en omvat ongeveer 3.800 vierkante voet verdeeld over vijf verdiepingen. Momenteel wordt het pand gebruikt als eengezinswoning; dat kan eenvoudig zo blijven of opnieuw worden ingedeeld.

De woning valt niet onder monumentenzorg en ligt buiten een beschermd stadsgezicht. Daarnaast beschikt zij over aanzienlijke bouwrechten, waardoor uitbreiding naar boven of aan de achterzijde mogelijk is.

Ideaal gelegen nabij Carl Schurz Park, de promenade langs de East River, restaurants en winkels in de buurt en metrostations van lijn Q.

Momenteel verhuurd; kan leeg worden opgeleverd. Privébezichtigingen op afspraak.

Spectacular Historic Townhouse with 1,000 SF Garden and Terrace

Rarely available 20-foot-wide Anglo-Italianate townhouse with a 1,000 SF south-facing garden and oversized third-floor terrace, located just moments from Carl Schurz Park. One of four contiguous red-brick homes built in 1862, this designer-updated residence blends historic architectural character with modern living.

The parlor level opens into a grand front living room with soaring ceilings and a striking antique hand-carved wooden ceiling imported from Europe. Toward the rear is a large bedroom or den with antique leaded south-facing windows overlooking the garden, along with an en-suite bath featuring a deep soaking tub, double sinks, and generous closets.

The second floor is configured as a full-floor family living and entertaining space with a wall of glass sliding doors opening onto the sun-filled terrace. A second kitchen provides exceptional flexibility for entertaining or multi-generational living.

An elegant curved staircase leads to the third floor, which features two spacious bedrooms and two windowed bathrooms.

The garden level, with both private street access and interior entry, includes a north-facing bedroom with en-suite bath and an updated open kitchen flowing into a dining area/den with direct access to the lush garden.

A full-height, dry sub-basement offers outstanding potential for a gym, wellness level, wine cellar, or additional living space, and currently houses laundry, mechanicals, and extensive storage.

Configured as a legal two-family home with approximately 3,800 SF across five levels, the property is currently used as a single-family residence and can easily remain so or be reconfigured.

Not landmarked and outside a landmark district, the home also offers significant air rights, creating opportunities for vertical or rear expansion.

Ideally located near Carl Schurz Park, the East River promenade, neighborhood dining and shopping, and the Q subway line.

Tenant-occupied; can be delivered vacant. Private showings by appointment.