EENGEZINS-TOWNHOUSE!

Welkom bij een meesterwerk van hedendaagse luxe. Deze zorgvuldig volledig gestript en gerenoveerde townhouse van 6 meter breed beslaat circa 475 m² en biedt een zeldzame combinatie van indrukwekkende ruimte en state-of-the-art verfijning. Na een ingrijpende renovatie van boven tot onder — verder verbeterd met recente hoogwaardige upgrades — geldt deze woning met 5 slaapkamers en 5,5 badkamers als een toonbeeld van wonen aan de Upper East Side.

**Het interieur: royale proporties en designerafwerking**

De woning wordt gekenmerkt door haar royale, met licht gevulde ruimtes en afwerking waarbij kosten noch moeite zijn gespaard:

**Architectonische details:** Dankzij de uitzonderlijke breedte van 6 meter beschikt de woning over ruimere ruimtes voor ontvangsten, voorzien van eersteklas wit eikenhouten vloeren, drie houtgestookte open haarden met gerestaureerde originele schouwen en een indrukwekkend plafond met dubbele hoogte in de formele eetkamer.

**De parlorverdieping:** Deze verdieping is ontworpen voor stijlvol ontvangen en omvat een grote formele woonkamer, een bar op maat en een aparte den met uitgebreide ingebouwde maatwerkkasten. De den heeft ramen die uitkijken op de over twee verdiepingen reikende eetkamer met glazen wanden, met uitzicht op de privétuin en volop licht dat de gehele verdieping binnenvalt.

**Het toevluchtsoord van de chef:** De sublieme woonkeuken beschikt over een enorm watervaleiland, Caesarstone-kwartsbladen en opvallende, geïmporteerde achterwanden van Panda-marmer.

**Hoogwaardig apparatenpakket:** Recentelijk opgewaardeerd met een zorgvuldig geselecteerde combinatie van professionele merken:

Bluestar-dubbele oven en inductiekookplaat voor ultieme culinaire prestaties.

Geïntegreerde Sub-Zero-koelapparatuur.

Wolf-magnetron en Thermador-warmhoudlade.

Geïntegreerd Grohe Blue-systeem voor direct gekoeld bruisend en gefilterd water.

**De hoofdslaapkamersuite:** Een waar toevluchtsoord met een ruime inloopkast, twee op maat gemaakte ingebouwde kasten, een privéterras en een en-suite badkamer in spastijl met mozaïekvloeren van marmer, een inloopdouche van Victoria & Albert en een vrijstaand ligbad.

**Doordachte luxe:** De woning beschikt over ingebouwde maatwerkkasten in de den en in de slaapkamers op de tweede en derde verdieping, evenals een aparte wasruimte met was- en droogapparatuur van vol formaat.

**Smart-home-integratie:** Modern comfort binnen handbereik dankzij toegang met een keypad, via een app bedienbare verlichting en via een app bedienbare verwarming en koeling. Veiligheid staat voorop met een uitgebreid ADT-systeem en geïntegreerde Ring-camera’s. Het recent geïnstalleerde dakraam is voorzien van een via een app bedienbaar smart-filmschaduwsysteem en de slaapkamers op de bovenste verdieping beschikken over gemotoriseerde raambekleding.

**Een stedelijke oase in de buitenlucht**

De kroonjuweel van de tuinniveauverdieping is de spectaculaire privéachtertuin. Deze extra brede tuin van 6 meter is bereikbaar via een glazen wand in de eetruimte en biedt een serene, weelderige ontsnapping — perfect voor buiten dineren. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamersuite over een privéterras met gemotoriseerde, intrekbare Sunbrella-zonwering.

Met het oog op de toekomst is het nieuwe dak — geïnstalleerd in 2025 — specifiek ontworpen om desgewenst een dakterras te kunnen realiseren, voor een toevluchtsoord hoog boven de stad.

**De buurt: de mooiste enclave van Yorkville**

505 East 84th Street ligt aan een rustige, met bomen omzoomde straat tussen York Avenue en East End Avenue, in een van de meest vredige buurten van Manhattan.

**Nabijheid van natuur:** Op minder dan één huizenblok afstand ligt het iconische Carl Schurz Park, de thuisbasis van Gracie Mansion en de schilderachtige East River Esplanade.

**Onderwijs:** De woning ligt binnen twee huizenblokken van scholen zoals Chapin en Brearley.

**Levensstijl:** Op korte afstand bevindt zich Asphalt Green, met eersteklas sportfaciliteiten en een zwembad van olympisch formaat.

**Gemeenschap en cultuur:** De buurt staat bekend om haar charmante lokale bistro’s en het gemak van de Second Avenue Subway (Q-lijn).

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).