一戸建てタウンハウス！

現代的なラグジュアリーを体現する、まさに傑作の邸宅へようこそ。幅20フィート（約6.1m）のこのタウンハウスは、全面的なスケルトンリノベーションを経て、約5,100平方フィート（約474㎡）にわたる希少なスケールと最先端の洗練を兼ね備えています。上から下まで徹底的に改装され、さらに近年の高級アップグレードも施されたこの5ベッドルーム、5.5バスルームの邸宅は、アッパー・イースト・サイドの暮らしを象徴する存在です。

**室内：壮大なスケールとデザイナー仕様の仕上げ**

この邸宅の魅力は、広々とした採光豊かな空間と、「一切妥協のない」上質な仕上げにあります。

**建築的ディテール：**
幅20フィートという恵まれた間口により、より壮大なおもてなしの空間を実現。グレードAのホワイトオーク flooring、復元されたオリジナルのマントルピースを備えた薪暖炉3基、そしてフォーマルダイニングルームのドラマチックな吹き抜け天井が特徴です。

**パーラーレベル：**
洗練されたゲストのおもてなしを想定したフロアで、広々としたフォーマルリビングルームに加え、特注バーと、豊富な造作収納を備えた独立したデンがあります。デンの窓からは、ガラスで囲まれた2層吹き抜けのダイニングルームを見渡すことができ、プライベートガーデンの景色を楽しめます。フロア全体にたっぷりと自然光が差し込みます。

**シェフのための聖域：**
洗練されたイートインキッチンには、巨大なウォーターフォール型アイランド、カエザーストーンのクォーツカウンタートップ、そして印象的な輸入パンダ・マーブルの backsplashを採用しています。

**ハイエンド家電：**
プロ仕様の厳選ブランドを取り入れ、最近アップグレードされています。

- 究極の調理性能を誇るブルースターのダブルオーブン＆IHレンジ
- サブ・ゼロのビルトイン冷蔵冷凍庫
- ウルフの電子レンジおよびサーミダーのウォーミングドロワー
- 冷却・炭酸・浄水を瞬時に提供する、グローエ・ブルーのビルトインシステム

**プライマリースイート：**
広々としたウォークインクローゼットに加え、特注のウォークインではない収納を2つ備えた、真の隠れ家のような空間です。プライベートテラス、マーブルモザイク床、ヴィクトリア＆アルバートのウォークインシャワー、独立型の深いバスタブを備えた、スパのような専用バスルームも完備しています。

**心配りの行き届いた贅沢：**
デンのほか、2階および3階のベッドルームにも特注の造作収納を設置。また、フルサイズの洗濯乾燥機を備えた独立したランドリールームもあります。

**スマートホーム設備：**
キーパッドエントリー、アプリで操作できる照明、暖房・冷房システムなど、現代的な利便性を指先ひとつで実現。包括的なADTセキュリティシステムとRingの一体型カメラにより、安全性にも最大限配慮されています。最近設置された天窓には、アプリで操作できるスマートフィルム・シェードシステムを採用。上階のベッドルームには電動ウィンドウトリートメントも備えています。

**都会の中の屋外オアシス**

ガーデンレベルの最大の魅力は、見事なプライベートバックヤードです。ダイニングエリアの一面の窓を通ってアクセスできるこの幅20フィートの広々としたガーデンは、静かで緑豊かな安らぎの空間。屋外での食事にも最適です。さらに、プライマリースイートには、電動格納式サンブレラシェードを備えた専用テラスがあります。

将来を見据え、新しい屋根は2025年に設置され、オーナーが希望すればルーフデッキを建設できるよう特別に設計されています。空に近い場所での憩いの場を実現できます。

**周辺環境：ヨークビル随一の閑静なエリア**

ヨーク・アベニューとイースト・エンド・アベニューの間にある、穏やかな並木道沿いに位置する505 East 84th Streetは、マンハッタンで最も静かな一角のひとつにあります。

**自然への近さ：**
グレイシー・マンションや美しいイースト・リバー・エスプラネードを擁する、象徴的なカール・シュルツ・パークからわずか1ブロック未満の距離です。

**教育環境：**
チャピンやブリーリーをはじめとする学校から2ブロック以内に位置しています。

**ライフスタイル：**
世界クラスのアスレチック施設とオリンピックサイズのプールを備えたアスファルト・グリーンへも、短時間でアクセスできます。

**コミュニティ＆カルチャー：**
魅力的な地元のビストロが点在し、セカンド・アベニュー地下鉄（Q線）も利用しやすい、利便性と豊かな文化を兼ね備えたエリアです。

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).