בית עירוני למשפחה אחת!

ברוכים הבאים ליצירת מופת של יוקרה עכשווית. בית עירוני זה, ברוחב 20 רגל ובשטח של כ־5,100 רגל רבועה, עבר שיפוץ יסודי עד היסודות ומציע שילוב נדיר של ממדים מרשימים ותחכום טכנולוגי מתקדם. לאחר שיפוץ מקיף מן היסוד ועד הגג, ששודרג לאחרונה בתוספות יוקרתיות, ניצב בית מגורים זה, הכולל 5 חדרי שינה ו־5.5 חדרי רחצה, כמופת לאורח החיים באפר איסט סייד.

**חלל הפנים: ממדים מרשימים וגימורים בעיצוב מעצבים**

הבית מתאפיין בחללים רחבי ידיים ומלאי אור ובגימורים שבהם לא נחסכה כל הוצאה:

**פרטים אדריכליים:** הרוחב הנדיב של 20 רגל מאפשר חללי אירוח מרשימים יותר, הכוללים רצפת אלון לבן באיכות מעולה, שלושה קמינים המופעלים בעץ עם מסגרות מקוריות ששוחזרו, ותקרה דרמטית בגובה כפול בחדר האוכל הרשמי.

**קומת הטרקלין:** קומה זו תוכננה לאירוח מתוחכם וכוללת סלון רשמי גדול, בר בהזמנה אישית וחדר משפחה נפרד עם שפע של מדפים מובנים בהתאמה אישית. בחדר המשפחה חלונות המשקיפים אל חדר האוכל בעל הזיגוג הכפול, ומספקים נוף לגינה הפרטית ומבטיחים שפע של אור החודר לכל הקומה.

**ממלכת השף:** המטבח המרהיב, הכולל פינת אוכל, מציע אי מרכזי גדול במיוחד עם קצה מדורג, משטחי קוורץ של Caesarstone וחיפויי קיר מרשימים משיש פנדה מיובא.

**מערך מוצרי חשמל יוקרתי:** שודרג לאחרונה במבחר מוקפד של מותגים מקצועיים:

- תנור כפול וכיריים אינדוקציה של Bluestar לביצועים קולינריים מיטביים.
- מקרר ומקפיא אינטגרליים של Sub-Zero.
- מיקרוגל של Wolf ומגירת חימום של Thermador.
- מערכת Grohe Blue אינטגרלית המספקת באופן מיידי מים קרים, מוגזים ומסוננים.

**סוויטת ההורים:** מפלט אמיתי הכולל חדר ארונות מרווח, שני ארונות נוספים בהתאמה אישית, מרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד בסגנון ספא, עם רצפות פסיפס משיש, מקלחון כניסה של Victoria & Albert ואמבט טבילה עצמאי.

**פינוקים שתוכננו בקפידה:** הבית כולל מדפים מובנים בהתאמה אישית בחדר המשפחה ובחדרי השינה בקומות השנייה והשלישית, וכן חדר כביסה נפרד המצויד במכשירים בגודל מלא.

**אינטגרציה לבית חכם:** נוחות מודרנית נמצאת בהישג יד עם כניסה באמצעות לוח מקשים, תאורה הנשלטת באמצעות אפליקציה ומערכת חימום וקירור הנשלטת באמצעות אפליקציה. האבטחה עומדת בראש סדר העדיפויות, עם מערכת ADT מקיפה ומצלמות Ring משולבות. חלון הגג שהותקן לאחרונה מצויד במערכת הצללה חכמה של זכוכית חכמה הנשלטת באמצעות אפליקציה, ובחדרי השינה בקומה העליונה מותקנים וילונות וחיפויי חלונות ממונעים.

**נווה מדבר אורבני תחת כיפת השמיים**

גולת הכותרת של קומת הגן היא החצר האחורית הפרטית והמרהיבה. הגישה אליה מתאפשרת דרך קיר חלונות באזור האוכל, והיא משתרעת על רוחב נדיב של 20 רגל ומציעה מפלט שליו, ירוק ושופע — מושלם לסעודות באוויר הפתוח. בנוסף, סוויטת ההורים כוללת מרפסת פרטית עם סוככי Sunbrella ממונעים ונשלפים.

במבט אל העתיד, הגג החדש, שהותקן בשנת 2025, תוכנן במיוחד כך שיאפשר הקמת דק גג, אם הבעלים יחפוץ במפלט גבוה מעל העיר.

**השכונה: המובלעת הטובה ביותר ביורקוויל**

505 East 84th Street ממוקם ברחוב שקט ומרופד עצים, בין שדרת יורק לשדרת איסט אנד, באחת הפינות השליוות ביותר במנהטן.

**קרבה לטבע:** פחות מבלוק אחד מפריד ביניכם לבין פארק קרל שורץ האייקוני, שבו נמצאים אחוזת גרייס וטיילת איסט ריבר הציורית.

**חינוך:** הבית ממוקם במרחק של שני בלוקים בלבד מבתי ספר, בהם Chapin ו־Brearley.

**סגנון חיים:** במרחק קצר נמצא Asphalt Green, המציע מתקני ספורט ברמה עולמית ובריכה בגודל אולימפי.

**קהילה ותרבות:** האזור ידוע בביסטרואים המקומיים המקסימים שלו ובנוחות שמציעה הרכבת התחתית בשדרה השנייה — קו Q.

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).