435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 slaapkamers 5 volledige badkamers 2 halve badkamers Ca. 6.500 sq ft
Townhouse van 21,5 voet breed Lift Buitenruimte

Welkom bij 435 East 87th Street, een uniek, ultramodern herenhuis met circa 6.500 vierkante voet aan verfijnde interieurs, verdeeld over vijf royale verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift. De woning is met zorg gerenoveerd en onberispelijk afgewerkt, en combineert overal een indrukwekkende schaal, geavanceerde installaties en hoogwaardige materialen.

Gelegen aan een met bomen omzoomd blok aan de Upper East Side, beschikt de woning over plafonds van 10 voet hoog, vloeren van kruis- en radiaal gezaagd wit eikenhout en badkamers met Calacatta-marmer en Waterworks-armaturen. Tot de technische voorzieningen behoren een Daikin Citi-Multi HVAC-systeem met 12 zones en NEST-bediening, luchtbevochtigers in alle slaapkamers, vloerverwarming in de hoofdbadkamer en op de tuinniveauverdieping, geïntegreerde AV-automatisering, een beveiligingssysteem met CCTV en Lutron-verlichting.

**Tuinniveau**
Een keuken voor de chef vormt het hart van het tuinniveau en is uitgerust met apparatuur van Viking en Sub-Zero, twee vaatwassers, vloerverwarming, een groot kookeiland en een extra ruime voorraadkast. Een mediaruimte geeft direct toegang tot een aangelegde achtertuin (ca. 21'9" x 33') met travertinsteen, verlichting, irrigatie en een gasbarbecue. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet, technische ruimte en dienstingang.

**Bel-etage**
De bel-etage biedt formele ruimtes voor ontvangsten, waaronder een woonkamer met houtgestookte open haard en uitzicht op de tuin, evenals een formele eetkamer op het zuiden. Deze ruimtes zijn bereikbaar via een royale trap en galerij. Een gastentoilet en toegang tot de lift completeren deze verdieping.

**Derde verdieping – Hoofdslaapkamersuite**
De hoofdsuite beslaat de volledige breedte van de woning en omvat een kleedkamer, ruime inbouwkasten en een luxueuze badkamer van Calacatta-marmer met vloerverwarming, ligbad en aparte douche. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede slaapkamer of kantoor en een volledige badkamer.

**Vierde verdieping**
Deze verdieping omvat drie slaapkamers, twee volledige badkamers en een aparte wasruimte, met overvloedig daglicht vanuit zowel het noorden als het zuiden.

**Vijfde verdieping**
De bovenste verdieping, bereikbaar via de lift, beschikt over een indrukwekkende lounge met dubbele plafondhoogte en een opvallend architectonisch raam, geschikt als speelkamer, speelruimte of thuisbioscoop. Deze verdieping omvat tevens een eigen fitnessruimte, thuiskantoor of logeerkamer en een volledige badkamer, waardoor zij desgewenst zelfstandig kan functioneren.

Met zijn indrukwekkende schaal en verfijnde afwerking biedt 435 East 87th Street een zeldzame kans om een zorgvuldig gerenoveerd herenhuis te bezitten in een van de meest gewilde wijken van Manhattan.

Let op: sommige afbeeldingen zijn virtueel ingericht.

435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 Bedrooms 5 Full Baths 2 Half Baths Approx. 6,500 SF
21.5-Foot-Wide Townhouse Elevator Outdoor Space

Welcome to 435 East 87th Street, a one-of-a-kind, state-of-the-art townhouse offering approximately 6,500 square feet of refined interiors across five expansive levels, connected by an elevator. Thoughtfully renovated and impeccably executed, the residence combines grand scale, advanced systems, and elevated materials throughout.

Set on a tree-lined Upper East Side block, the home features 10-foot ceilings, cross- and rift-sawn white oak floors, and Calacatta marble bathrooms with Waterworks fixtures. Infrastructure highlights include a 12-zone Daikin Citi-Multi HVAC system with NEST controls, humidifiers in all bedrooms, radiant heated floors in the primary bath and garden level, integrated AV automation, security with CCTV, and Lutron lighting.

Garden Level
A chef's kitchen anchors the garden level, outfitted with Viking and Sub-Zero appliances, two dishwashers, radiant heated floors, a large island, and an oversized pantry. A media room opens directly to a landscaped rear garden (approx. 21'9" 33') with travertine stone, lighting, irrigation, and a gas grill. This level also includes a powder room, mechanical room, and service entrance.

Parlor Level
The parlor level offers formal entertaining spaces, including a living room with wood-burning fireplace overlooking the garden and a south-facing formal dining room, accessed via a sweeping staircase and gallery. A powder room and elevator access complete this level.

Third Level - Primary Bedroom Suite
The primary suite spans the full width of the home and includes a dressing room, generous closets, and a spa-quality Calacatta marble bathroom with radiant heated floors, soaking tub, and separate shower. A secondary bedroom or office and full bath are also located on this level.

Fourth Level
This level includes three bedrooms, two full bathrooms, and a dedicated laundry room, with abundant light from north and south exposures.

Fifth Level
The top level, served by the elevator, features a dramatic double-height lounge with a striking architectural window, suitable for a game room, playroom, or screening room. This level also includes a dedicated gym, home office or guest bedroom, and a full bathroom, allowing it to function independently if desired.

Grand in scale and refined in execution, 435 East 87th Street presents a rare opportunity to own a meticulously renovated townhouse in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Please note some pictures are virtually staged.