435 East 87th Street
Верхний Ист-Сайд, Йорквилл
6 спален, 5 полноценных ванных комнат, 2 туалетные комнаты, около 6 500 кв. футов
Таунхаус шириной 21,5 фута, лифт, открытое пространство

Добро пожаловать в дом по адресу 435 East 87th Street — уникальный современный таунхаус с высокотехнологичным оснащением, предлагающий около 6 500 кв. футов изысканных интерьеров на пяти просторных уровнях, соединённых лифтом. Тщательно отреставрированная резиденция с безупречным исполнением сочетает в себе внушительный масштаб, передовые инженерные системы и высококачественные материалы.

Расположенный на обсаженной деревьями улице Верхнего Ист-Сайда, дом отличается потолками высотой 10 футов, полами из белого дуба радиального и тангенциального распила, а также ванными комнатами, отделанными мрамором Calacatta и оснащёнными сантехникой Waterworks. Среди особенностей инженерной инфраструктуры — 12-зонная система кондиционирования и отопления Daikin Citi-Multi с управлением NEST, увлажнители воздуха во всех спальнях, полы с подогревом в главной ванной комнате и на садовом уровне, интегрированная система аудио- и видеоуправления, система безопасности с CCTV и освещение Lutron.

**Садовый уровень**
Центральное место на садовом уровне занимает кухня шеф-повара, оснащённая техникой Viking и Sub-Zero, двумя посудомоечными машинами, полами с подогревом, большим островом и вместительной кладовой. Из медиакомнаты есть прямой выход в благоустроенный задний сад размером около 21’9” × 33’, отделанный травертином и оборудованный освещением, системой полива и газовым грилем. На этом уровне также расположены туалетная комната, техническое помещение и служебный вход.

**Парадный этаж**
Парадный этаж предлагает элегантные пространства для приёма гостей, включая гостиную с дровяным камином, выходящую в сторону сада, и официальную столовую с окнами на юг, к которым ведут широкая лестница и галерея. Туалетная комната и доступ к лифту завершают планировку этого уровня.

**Третий этаж — апартаменты владельцев**
Апартаменты владельцев занимают всю ширину дома и включают гардеробную, вместительные шкафы и роскошную ванную комнату, отделанную мрамором Calacatta, с полами с подогревом, ванной для принятия процедур и отдельной душевой. На этом уровне также расположены дополнительная спальня или кабинет и полноценная ванная комната.

**Четвёртый этаж**
На этом уровне находятся три спальни, две полноценные ванные комнаты и отдельная прачечная. Обилие естественного света обеспечивается окнами, ориентированными на север и юг.

**Пятый этаж**
На верхнем уровне, куда ведёт лифт, расположена эффектная гостиная с потолком двойной высоты и выразительным архитектурным окном — идеальное пространство для игровой комнаты, детской игровой или кинозала. Здесь также находятся отдельный домашний спортзал, домашний кабинет или гостевая спальня и полноценная ванная комната, благодаря чему этот уровень при желании может функционировать автономно.

Впечатляющий по масштабу и безупречный в исполнении, дом по адресу 435 East 87th Street представляет собой редкую возможность приобрести тщательно отреставрированный таунхаус в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Обратите внимание: некоторые фотографии выполнены с использованием виртуальной постановки интерьера.

435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 Bedrooms 5 Full Baths 2 Half Baths Approx. 6,500 SF
21.5-Foot-Wide Townhouse Elevator Outdoor Space

Welcome to 435 East 87th Street, a one-of-a-kind, state-of-the-art townhouse offering approximately 6,500 square feet of refined interiors across five expansive levels, connected by an elevator. Thoughtfully renovated and impeccably executed, the residence combines grand scale, advanced systems, and elevated materials throughout.

Set on a tree-lined Upper East Side block, the home features 10-foot ceilings, cross- and rift-sawn white oak floors, and Calacatta marble bathrooms with Waterworks fixtures. Infrastructure highlights include a 12-zone Daikin Citi-Multi HVAC system with NEST controls, humidifiers in all bedrooms, radiant heated floors in the primary bath and garden level, integrated AV automation, security with CCTV, and Lutron lighting.

Garden Level
A chef's kitchen anchors the garden level, outfitted with Viking and Sub-Zero appliances, two dishwashers, radiant heated floors, a large island, and an oversized pantry. A media room opens directly to a landscaped rear garden (approx. 21'9" 33') with travertine stone, lighting, irrigation, and a gas grill. This level also includes a powder room, mechanical room, and service entrance.

Parlor Level
The parlor level offers formal entertaining spaces, including a living room with wood-burning fireplace overlooking the garden and a south-facing formal dining room, accessed via a sweeping staircase and gallery. A powder room and elevator access complete this level.

Third Level - Primary Bedroom Suite
The primary suite spans the full width of the home and includes a dressing room, generous closets, and a spa-quality Calacatta marble bathroom with radiant heated floors, soaking tub, and separate shower. A secondary bedroom or office and full bath are also located on this level.

Fourth Level
This level includes three bedrooms, two full bathrooms, and a dedicated laundry room, with abundant light from north and south exposures.

Fifth Level
The top level, served by the elevator, features a dramatic double-height lounge with a striking architectural window, suitable for a game room, playroom, or screening room. This level also includes a dedicated gym, home office or guest bedroom, and a full bathroom, allowing it to function independently if desired.

Grand in scale and refined in execution, 435 East 87th Street presents a rare opportunity to own a meticulously renovated townhouse in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Please note some pictures are virtually staged.