Pēc vairāk nekā četrām desmitgadēm vienas un tās pašas ģimenes īpašumā 67 Ludlow Street pirmo reizi tiek piedāvāts tirgū, sniedzot investoriem retu iespēju iegādāties pilnībā iznomātu jauktas izmantošanas ēku bez lifta Lower East Side centrā. Īpašumā ir 20 dzīvokļi ar stabilizētu īres maksu un ilgstošs pirmā stāva mazumtirdzniecības nomnieks, kas nodrošina 368 737 ASV dolāru bruto gada ienākumus un 214 693 ASV dolāru neto pamatdarbības ienākumus. 67 Ludlow St nodrošina 6,81% kapitalizācijas likmi, balstoties uz faktiskajiem pašreizējiem rādītājiem, un 150 000 ASV dolāru par vienību.

Ēka atrodas tikai divu kvartālu attālumā no Delancey–Essex Street sabiedriskā transporta mezgla un pāris soļu attālumā no Essex Crossing, tādējādi tā gūst labumu no viena no dinamiskākajiem un pastāvīgi vērtību pieaugošajiem Manhetenas centra apakštirgiem. Zemesgabala izmēri ir 25 × 87 pēdas, un uz to attiecas C4-4A zonējums. Pirmā stāva komercnomnieka līgums ir noslēgts līdz 2043. gadam, paredzot īres maksas palielinājumu par 3% reizi divos gados.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.