Vēsturiska iespēja: 9 Bleecker iela
Pilnībā apstiprināti pieminekļa (LPC) plāni tiek nodoti pārdošanas procesā

Piedāvājiet savu redzējumu uz pieminekļa īpašumu kārojamajā Bleecker ielā
Bagāts ar vēsturi un arhitektūras nozīmi, 9 Bleecker iela ir reta iespēja atjaunot un pārveidot vienu no dažiem atlikušajiem vēsturiskajiem pilsētas namiem NoHo East vēsturiskajā rajonā. Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties īstenot esošos pieminekļa apstiprinātos plānus vai radīt savu redzējumu, šis izcili īpašums piedāvā iespēju veidot nākamo nodaļu patiešām ikoniskā adresē.

Bezmugurs potenciāls
Uzcelts 1884. gadā, šis 20 pēdu platas Renesanses atdzimšanas pilsētas nams ir attīstījies no cigāru fabrikas un izdevniecības uz ilgu laiku pretkultūras centru, un pēdējos 14 gadus tas ir bijis mājvieta fitnesa un apmācību īrniekam. Piegādāts tukšs, tas piedāvā retu iespēju pārveidot pieminekļa īpašumu tā nākamajā nodaļā.
Ar 2743 kvadrātpēdām neizmantotas FAR (pēc pieminekļa apstiprinājuma) īpašums piedāvā būtisku paplašināšanas potenciālu. Izveidojiet iespaidīgu vienģimenes dzīvojamo māju vai maksimāli izmantojiet tā jauktā lietojuma zonējumu ar vadošo mazumtirdzniecību vai izstāžu telpu ielas līmenī un dzīvojamo vai biroju telpu virs tās.

Īpašuma detaļas
Piegādāts tukšs Pašreizējā izmantošana: biroji/loft pār mazumtirdzniecību Zemes gabals: 20,17' × 61,5' Ēka: 20' × 50', plus pilnīga zemes gabala paplašināšana pirmajā stāvā Kopsummā: 4,577 kvadrātpēdas (ieskaitot pilnu augstumu apakšējā līmenī un ietves ieplaku) Esošā grīdas platība: 3,357 kvadrātpēdas (FAR 2.75) Maksimālā būvējama platība: 6,100 kvadrātpēdas (FAR 5.0) Neizmantotā FAR: 2,743 kvadrātpēdas Zonējums: M1-5/R7X, SoHo-NoHo jauktā lietojuma rajons (SNX) Piemineklis: NoHo East vēsturiskais rajons Gada celtniecības gads: 1884 Apbūves atrašanās vietas sertifikāts: birojs ar vieglo ražošanu DOF klasifikācija: S4 – galvenokārt četru ģimeņu ar veikalu vai biroju Gadskārtējie nekustamā īpašuma nodokļi: $27,396

Izcila NoHo atrašanās vieta
Novietota NoHo sirdī, vienā no Manhetenas centrālajām vispieprasītākajām apkaimēm, 9 Bleecker iela ir apkārt pasludinātām arhitektūrām, atzītiem restorāniem, luksusa veikaliem un pasaules klases izstāžu zālēm. Tās atrašanās vieta piedāvā perfektu vēsturiskā rakstura un mūsdienīgas pilsētas dzīves apvienojumu.

Uzrakstiet nākamo nodaļu
Neatkarīgi no tā, vai esat beigu lietotājs, attīstītājs, arhitekts vai investors, 9 Bleecker iela piedāvā neticamu iespēju radīt kaut ko patiešām izcilu. Ar pieminekļa apstiprinātiem plāniem, ievērojamu attīstības potenciālu un nepārspējamu centrālo atrašanās vietu, šī ir reta iespēja atstāt savu zīmi uz vienu no Manhetenas visvairāk stāstītajiem īpašumiem.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.