Vēsturiskais raksturs, no jauna izbūvēts luksuss un izcila privātā ārtelpa apvienojas šajā trīs līmeņu dārza rezidencē Rothko House — elegantā divu dzīvokļu kondominijā Manhetenas Īstvilidžā. Sākotnēji 1853. gadā uzceltais sarkano ķieģeļu un brūnakmens pilsētas nams savulaik bija ievērojamo mākslinieku Marka Rotko un Alfrēda Leslija mājvieta, bet tagad tas ir visaptveroši restaurēts un pārveidots mūsdienīgai dzīvei.

Mājoklī ieiet caur klasisku brūnakmens kāpņu ieeju, un tas atveras uz pilnu viesu stāvu, kas veidots viesu uzņemšanai. Logi no grīdas līdz griestiem, kas vērsti uz ziemeļiem un dienvidiem, piepilda atvērto plānojumu ar dabisko gaismu, savukārt koka grīdas, pēc pasūtījuma izgatavoti koka apdares elementi un izsmalcināti apdares materiāli rada siltu un elegantu vidi.

Plašā virtuve ir stāva centrālais elements — tajā atrodas centrālā sala, pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši, misiņa furnitūra, augstākās klases tehnika un lieliskas uzglabāšanas iespējas. Aiz virtuves esošā gaišā dzīvojamā istaba paveras uz lekniem apstādījumiem un tieši savienojas ar mājokļa privāto dārzu. Šī nošķirtā ārtelpa, ko ieskauj nobrieduši bambusi, piedāvā plašu vietu atpūtai, viesu uzņemšanai un maltītēm svaigā gaisā.

Iespaidīgā, pazeminātā ēdamzona izceļas ar gandrīz 3,4 metrus augstiem griestiem un dienvidu pusē izvietotu logu sienu. Ar dabisko gaismu piepildītā, arhitektoniski īpašā telpa rada intīmu vidi ikdienas maltītēm un neaizmirstamām kopā sanākšanām.

Dārza līmenis paredzēts diviem īpaši plašiem guļamistabu apartamentiem, kas nodrošina privātmājai raksturīgu plašumu un privātumu. Galvenais apartaments, kas aizņem gandrīz visu pilsētas nama platumu — aptuveni 6 metrus —, atveras tieši uz dārzu, radot harmonisku iekštelpu un ārtelpu sasaisti. Apartamentā ir lieli logi, divi garderobes skapji ar ieeju, kā arī spa iedvesmota vannas istaba ar brīvi stāvošu vannu, dušu ar ieeju, privātu tualetes telpu, meistaru darinātām flīzēm, marmoru un izsmalcinātu santehniku.

Mājokļa pretējā pusē izvietotajā plašajā otrajā apartamentā ir garderobes skapis ar ieeju un pilna privātā vannas istaba, kas nodrošina komfortu un privātumu ģimenei vai viesiem.

Apakšējais līmenis piedāvā ļoti elastīgi izmantojamu dzīvojamās telpas paplašinājumu, kurā pietiek vietas mediju atpūtas zonai, mājas birojam, fitnesa studijai, atpūtas telpai vai viesu izmitināšanai. Šis līmenis atveras uz otru privāto pagalmu, kas pārdomāti labiekārtots un izgaismots izmantošanai visa gada garumā; tajā ir arī pilna vannas istaba un papildu uzglabāšanas vietas.

Vēsturiskais pilsētas nams ir visaptveroši pārbūvēts un paplašināts, izbūvējot mūsdienīgas santehnikas un elektroapgādes sistēmas, jaunu jumtu, jaunu aizmugures fasādi un četru zonu apkures un dzesēšanas sistēmu. Pēc pasūtījuma izgatavoti koka apdares elementi, individuāli veidoti skapji, koka grīdas, meistaru darinātas flīzes un dabīgais akmens atspoguļo visā mājoklī vērojamo uzmanību detaļām.

Atrodoties adresē 313 East 6th Street, starp First un Second Avenue, Rothko House novieto iedzīvotājus Īstvilidžas mākslas, kulinārijas un kultūras dzīves centrā. Tuvumā atrodas Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, izsmalcināti restorāni, neatkarīgi veikali, kokteiļbāri, tirgi un ērti pieejams sabiedriskais transports. Rezidence atrodas Īstvilidžas vēsturiskajā rajonā un piedāvā pilsētas nama dzīvei raksturīgo plašumu un privātumu vienā no Manhetenas centra izteiksmīgākajiem rajoniem.

Pieejama arī Rothko House trīs stāvu penthausa rezidence ar iespaidīgi augstiem griestiem un privātu terasi.

Šis nav pārdošanas piedāvājums. Pilnīgi piedāvājuma nosacījumi ir izklāstīti piedāvājuma plānā, kas pieejams pie projekta sponsora. Lietas Nr. CD250210. Īpašuma adrese: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsors: Florida Man Development, LLC. Sponsora adrese: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.