Pieejams pirmo reizi vairāk nekā 20 gadu laikā, šis izcils East Village divu ģimeņu rindu māja piedāvā retu iespēju iegādāties tukšu, iekraujamu daudzīvokļu īpašumu vienā no Ņujorkas dinamiskākajām apkaimēm. Tā platums ir 22 pēdas un dziļums 42 pēdas, uz 97 pēdu zemes gabala, īpašums atrodas R8B zonējuma rajonā un Iespēju zonā, piedāvājot papildu izaugsmi ar 5,504 kvadrātpēdām neizmantoto attīstības tiesību un nākotnes paplašināšanas potenciālu. Esošā struktūra saglabā pašreizējo apdzīvošanas sertifikātu divu ģimeņu dzīvošanai un šobrīd ir konfigurēta kā divas plašas trīs guļamistabu divstāvu dzīvojamās telpas.

Abas dzīvojamās telpas ir īpašnieku apdzīvotas un tiks nodotas tukšas pie slēgšanas, radot izcilu elastību īpašnieka apdzīvošanai, īres ienākumiem, daudzpaaudžu dzīvošanai vai nākotnes pārveidošanai un pārkonfigurēšanai. Katrs numurs ir atsevišķi mērīts ar neatkarīgām sistēmām apkurei, karstam ūdenim un centrālajai gaisa kondicionēšanai. Nepārtraukti uzturēts no pamatiem līdz jumtam, šis īpašums atrodas izcilā stāvoklī ar minimālām uzlabojuma vajadzībām, piedāvājot tūlītēju lietojamību, saglabājot ilgtermiņa pievienoto vērtību.

Atrodas klusajā, koku iedēstītajā East 6th Street posmā, bauda minimālu transporta plūsmu, šī māja piedāvā mierīgu dzīvojamo vidi tieši pāris soļu attālumā no Tompkins Square Park, East Village krasta un drīz pabeigtā East River Park. Pāri tavai durvīm apkaimes dinamiskā kultūras audekls izklājas caur eklektisku slaveno restorānu, kafejnīcu, neatkarīgu veikaliņu un mākslas galeriju maisījumu.

1. numurs 3 guļamistabas, 2.5 vannas istabas + privāts dārzs (22' x 32')
No šīs klasiskās rindu mājas priekšpuses tu ieej partera līmeņa grīdā, kas aprīkota kā pārāk liela, loft tipa dzīvojamā telpa, kas plūst nemanāmi uz milzīgu atvērtu virtuvi. Virtuve ir aprīkota ar lielu salu, lietus meža zaļiem marmora darba virsmām, Dānijas stilā veidotu mēbelēm, Miele trauku mazgājamo mašīnu un ledusskapi, Wolf plīti un Turbo Chef divu cepeškrāsni. Ejot ārā pa aizmugurējām durvīm, atradīsi aizmugurējo dārzu, kas grezns ar zaļu stādījumu un vasaras lapu koku. Apakšējās guļamvietas ir 3 logu guļamistabas, ieskaitot galveno suite ar piekļūšanu vannas istabai un pilnīgu piekļuvi dārzam. Divām papildus guļamistabām ir pieejama otrā pilna vannas istaba šajā līmenī. Šī divstāvu vienība ir labi uzturēta un gatava iekraujamai dzīvošanai. Tajā ir centrālā gaisa kondicionēšana un individuāla HVAC visā, veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, kā arī griesti 10'7".

2. numurs 3 guļamistabas, 2.5 vannas istabas + privāta terase un jumta terase
Ieeja notiek caur atsevišķām durvīm mājas vestibulā, kāpnes tevi aizved uz otro stāvu un tūlītēji uz plašu dzīvojamo telpu, virtuvi un ēdamzonu. Aiz aizmugures ēdamistabas stikla durvis ved uz terasi, kas stiepjas pāri mājas platumam. Pilna vannas istaba un veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs noslēdz šo līmeni. Otrajā līmenī šajā augšējā divstāvu vienībā guļamvietas ietver 3 guļamistabas un 2 vannas istabas. Galvenā guļamistaba ir milzīga, ar piekļuvi vannas istabai un strādājošu gāzes kamīnu. Divas aizmugurējās guļamistabas apkalpo otrā pilnā vannas istaba. Šī dzīvokļa augšējā daļā ir milzīga pabeigta jumta terase, kas tiek apliets ar gaismu un nodrošina otro āra telpu šai mājai.

Neatkarīgi no tā, vai tā tiek izmantota pašreizējā konfigurācijā, uzlabota ar renovāciju, paplašināta, lai maksimizētu pieejamo zonējumu, vai saglabāta kā ilgtermiņa ieguldījums augstas pieprasījuma vietā, šī ir reta iespēja iegādāties ievērojamu East Village īpašumu ar mērogu, elastību un nākotnes izaugsmi.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.