Uzreiz pieejams.

Sagatavojieties piedzīvot The Florian Gramercy Park! Cenas sākot no 1,275,000 USD līdz 5,995,000 USD, un autostāvvieta pieejama atsevišķai iegādei.

Atklājiet Residenci 6A The Florian, 1,230 kvadrātpēdu, divu guļamistabu, divu vannas istabu mājokli, kas nevainojami apvieno klasisko eleganci ar mūsdienu dizainu. Atrašanās uz vēlamā stūra ar ziemeļu un austrumu iznākumiem ļauj šim mājoklim baudīt skaistu dabisko apgaismojumu visa diena garumā un augstumus līdz 10 kājām.

Mājas iekļaujas ar greznu ieejas foajē un plašu apģērba skapi, kur atveras uz iespaidīgu dzīvojamo zonu, kur lielie logi - tostarp izteiksmīgs izliekts stūra logs - iepludina telpā gaismu, savukārt Eiropas balto ozolu inženierijas grīdas segums, kas roku darba veidā ir izlikts čevronā, rada elegantu noskaņu.

Residences centrā ir pielāgotā virtuves dizains. Grafīta ozola apakšējās skapīšus, grafīta pelēkas augšējās skapīšus, modernus stikla izstādes skapīšus un apakšējo skapīšu apgaismojumu apvieno ar izteiksmīgu Arabescato marmora salu ar ūdens kritumu malām un atbilstošu marmora apdari. Virtuve ir aprīkota ar labākajām klasē iekārtām, tostarp Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar izsūknējošu kapuci, Wolf mikroviļņu krāsni un Cove trauku mazgājamo mašīnu.

Privātā galvenā guļamistabas komplekts ir aprīkots ar plašu ieejas skapi un mierīgu vannas istabu. Šeit Cosentino Dektonwall apdare un grīdas segums ir apvienoti ar dubulto valnīti, kas pārklāts ar Nilo Brazīlijas kvarcītu, Waterworks santehnikas izstrādājumiem, kuru virsma ir pulēta niķelī, un flīzētu stikla dušas aizsargu. Integrētā niša apgaismojums rada izsmalcinātu, spa līdzīgu pieredzi.

Otrā guļamistaba ir aprīkota ar pietiekamu skapja vietu, savukārt otrā vannas istaba ietver Cosentino Dekton sienas apdari un grīdas segumu, valnīša izlietni ar Poblenau kvarcu un flīzētu stikla dušas aizsargu.

Katra rezidence The Florian ir rūpīgi aprīkota ar mūsdienu ērtībām, tostarp bezatslēgu viedmāju ieeju, Bosch veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju iekšējā vienībā, kā arī augstas efektivitātes sadalītu HVAC sistēmu ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārinterpretē Gramercy greznumu mūsdienu Ņujorkietim. Tā eleganta dizaina, dāsna izmēra un roku izvēlētiem apdari kopā veido bezgalīgas telpas. Pilna komforta klāsts uzlabo ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu durvju sargu un konsjeržu, iedzīvotāju salonu ar blakus esošu āra pagalmu, fitnesa centru, un spa ar pirti, džakuzi, aukstu peldēšanu un ārstēšanas telpu. Stāvu terase, aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdamistabas un atpūtas sēdvietām, sniedz panorāmas skatu. Privātā autostāvvieta ir pieejama pārdošanai. Atpūta no satraukuma vienā no Manhattanas ekskluzīvākajām apkārtnēm, The Florian sniedz ērtības un modernu eleganci vēsturiskā adresē. Izveidots ar nolūku un dzīvotspēju, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilnas piedāvājuma nosacījumi ir pieejami piedāvājuma plānā no sponsora. Faila numurs CD24-0326. Sponsora: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties atkarībā no būvniecības, lauka apstākļiem, prasībām un pieejamības. Sponsora ir tiesības veikt izmaiņas atbilstoši piedāvājuma plānam. Vienības netiks piedāvātas ar mēbelēm. Attēli, vizualizācijas, attēlojumi un interjera dekorācijas, apdares, ierīces un mēbeles ir sniegtas tikai ilustratīviem nolūkiem un ir apkopotas no uzticamiem avotiem. Lai gan informācija tiek uzskatīta par pareizu, tā tiek prezentēta, ņemot vērā kļūdas, trūkumus, izmaiņas un atsaukumu bez iepriekšēja brīdinājuma. Potenciālie pircēji tiek aicināti apskatīt piedāvājuma plāna pilnīgos nosacījumus, lai iegūtu papildu informāciju par izmantoto materiālu, ierīču, iekārtu un apgaismojuma veidu, kvalitāti un daudzumu, kas tiks iekļauts vienībās, komforta zonās un kopējās mājokļa telpās. Vienlīdzīgas mājokļa iespējas.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.