Sagatavojieties pieredzei The Florian Gramercy Park! Sagaidāmie slēgšanas datumi 2026. gada pirmajā ceturksnī, ar cenām, kas sākas no 1,2 miljoniem līdz 5,995 miljoniem dolāru, un autostāvvieta pieejama atsevišķai iegādei.

Dzīvoklis 6C The Florian ir izcils vienas guļamistabas, viena vannas istabas mājoklis ar 660 kvadrātpēdām smalkas iekšējās dzīvojamās platības. Ar izdevīgiem 10 pēdu augstiem griestiem un spožu austrumu ekspozīciju, šis mājoklis ir izstrādāts, lai maksimāli izmantotu gaismu, telpu un komfortu.

Pilnībā aprīkots ar plašu drēbju skapi, ieejas foje tieši ved uz atvērtā koncepta virtuvi, dzīvojamo un ēdamzonu. Eiropas balto ozolu inženierijas grīdas segums, roku darbs čevronu rakstā, stiepjas visā telpā, kamēr lieli logi piepilda to ar gaismu.

Pielāgotā virtuvi apvieno stilu un praktiskumu, ar grafīta ozolu apakšējām skapītēm kopā ar grafīta pelēkām augšējām skapītēm, elegantām stikla priekšējām izstāžu skapītēm un apakšskapis apgaismojumu. Ievērojams Arabescato marmora backsplash pievieno izsmalcinātības pieskārienu, kamēr virtuves centrā ir ūdenskrituma malas sala, kas pārklāta ar saskaņotu Arabescato marmoru. Labāko klasi iekārtu komplekts ietver Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar izvadkanālu, Wolf mikrovāku atvilktni un Cove trauku mazgājamo mašīnu.

Mierīgā galvenā guļamistaba piedāvā plašu skapja vietu, kamēr mierīgā vannas istaba ir patiesi patvērums, rotāta ar Cosentino Dekton sienām un grīdām, divu valnuta izlietni, kas pārklāta ar Nilo Brazīlijas kvarcītu, pulētu niķeļa Waterworks ierīcēm un fluted stikla dušas kabīnēm ar dziļu vannu. Iekļautais nišu apgaismojums piešķir telpai maigu, atmosfērisku gaismu.

Katrs mājoklis The Florian ir pārdomāti aprīkots ar modernām ērtībām, tostarp bezatslēgu viedā mājas ieeju, iekšējā Bosch veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, kā arī augstas efektivitātes sadalīta HVAC sistēma ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārinterpretē Gramercy grandeur mūsdienu Ņujorkietim. Tā eleganta dizaina, dāsna mēroga un roku izvēlēto apdari harmoniska kombinācija veido laiku pārspējošas telpas. Pilns ērtību klāsts papildina ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu portieru un konsjeržu, iedzīvotāju atpūtas telpu ar blakus esošu āra pagalmu, fitnesa centru un spa ar saunu, džakuzi, auksto iegrimšanu un ārstniecības telpu. Jumta terase, pilnībā aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdināšanas un atpūtas sēdvietām, piedāvā panorāmas skatu. Privāta autostāvvieta arī ir pieejama iegādei. Atvieglojums no steigas vienā no Manhetenas visekskluzīvākajām apkaimēm, The Florian piedāvā ērtības un mūsdienīgu eleganci vēsturiskā adresē. Ar nodomu un dzīvīgumu, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilnīgie piedāvājuma nosacījumi ir pieejami piedāvājuma plānā, ko nodrošina sponsor. Faila numurs CD24-0326. Sponsors: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties būvniecības, laukuma apstākļu, prasību un pieejamības dēļ. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas atbilstoši piedāvājuma plānam. Vienības netiks piedāvātas mēbelētā stāvoklī. Attēli, renderējumi, attēlojumi un iekšējā noformējuma, apdares, tehnikas un mēbeļu elementi ir sniegti ilustratīviem nolūkiem un ir apkopoti no uzticamiem avotiem. Lai gan informācija tiek uzskatīta par pareizu, tā tiek prezentēta ar nosacījumu par kļūdām, trūkumiem, izmaiņām un atsaukšanu bez iepriekšēja brīdinājuma. Potenciālajiem pircējiem ieteicams pārskatīt pilnos piedāvājuma plāna noteikumus, lai iegūtu papildu detaļas par materiālu, iekārtu, aprīkojuma un ierīču veidu, kvalitāti un daudzumu, kas tiks iekļauti vienībās, ērtību telpās un kopējās teritorijās. Vienāda mājokļa iespēja.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.