Tūlītēja apdzīvošana.

The Florian Gramercy Park piedāvā vienas, divu un trīs guļamistabu rezidences par cenām no 1,475 miljoniem līdz 4,995 miljoniem ASV dolāru. Privātā autostāvvieta ir pieejama atsevišķai iegādei.

Rezidence 10C ēkā The Florian ir izcils vienas guļamistabas un vienas vannasistabas mājoklis ar 660 kvadrātpēdu plašu, izsmalcinātu dzīvojamo telpu. Šo rezidenci raksturo elegantie 10 pēdu augstie griesti un gaišs austrumu puses novietojums, kas maksimāli izmanto dabisko apgaismojumu, telpu un komfortu.

Ieejas halle ar plašu virsdrēbju skapi ved tieši uz atvērta plānojuma virtuvi, dzīvojamo istabu un ēdamzonu. Visā mājoklī ieklāts Eiropas baltā ozola inženierparkets, kas ar rokām izkārtots ševrona rakstā, savukārt lielizmēra logi piepilda telpu ar gaismu.

Pēc pasūtījuma veidotā virtuve apvieno stilu un funkcionalitāti: grafīta ozola apakšējie skapīši saskaņoti ar grafīta pelēkiem augšējiem skapīšiem, elegantām stiklotām vitrīnām un apakšskapīšu apgaismojumu. Izsmalcinātu akcentu piešķir pārsteidzošs Arabescato marmora priekšauts, bet virtuves centrā atrodas sala ar pārplūdes malu un atbilstošu Arabescato marmora virsmu. Augstākās klases ierīču komplektā ietilpst Sub-Zero ledusskapis un vīna dzesētājs, Wolf indukcijas plīts ar ventilējamu tvaika nosūcēju, Wolf mikroviļņu krāsns atvilktne un Cove trauku mazgājamā mašīna.

Mierīgajā galvenajā guļamistabā ir plaša vieta garderobei, savukārt rāms vannasistabas interjers ir īsta atpūtas oāze, ko rotā Cosentino Dekton sienas un grīdas, divvietīgs valrieksta koka skapītis ar Nilo Brazīlijas kvarcīta virsmu, pulēta niķeļa Waterworks santehnika, kā arī rievota stikla dušas kabīne un dziļa vanna relaksējošām vannas procedūrām. Iebūvētais karnīzes apgaismojums telpā rada maigu, atmosfērisku mirdzumu.

Katra The Florian rezidence ir pārdomāti aprīkota ar mūsdienīgām ērtībām, tostarp bezatslēgas viedās mājas ieejas sistēmu, Bosch veļas mazgājamo un žāvēšanas mašīnu dzīvoklī, kā arī augstas efektivitātes dalīto HVAC sistēmu ar Google Nest integrāciju.

The Florian no jauna interpretē Gramercy greznību mūsdienu Ņujorkas iedzīvotājiem. Tā elegantais dizains, plašais mērogs un rūpīgi atlasītā apdare apvienojas, veidojot laikmetam pāri stāvošas telpas. Ikdienas dzīvi papildina pilns ērtību klāsts, tostarp diennakts durvju sargs un konsjeržs, iedzīvotāju atpūtas telpa ar blakus esošu āra pagalmu, fitnesa centrs un spa ar saunu, džakuzi, aukstā ūdens baseinu un procedūru telpu. Jumta terase ar āra virtuvi, kā arī ēdamzonu un atpūtas vietām piedāvā panorāmas skatus. Privātā autostāvvieta ir pieejama arī iegādei. The Florian ir patvērums no steigas vienā no Manhetenas ekskluzīvākajiem rajoniem, apvienojot ērtības un mūsdienīgu eleganci vēsturiskā adresē. Ar mērķtiecību un enerģiju veidotais The Florian ir jauns Gramercy orientieris.

Pilni piedāvājuma nosacījumi ir ietverti piedāvājuma plānā, kas pieejams pie projekta sponsora. Lietas Nr. CD24-0326. Sponsors: 305 First Ave Owners LLC, 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties būvniecības, faktiskās situācijas objektā, prasību un pieejamības dēļ. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Dzīvokļi netiks piedāvāti ar mēbelēm. Attēli, vizualizācijas, attēlojumi un interjera dekorācijas, apdares materiāli, ierīces un mēbeles ir sniegtas tikai ilustratīviem nolūkiem un apkopotas no avotiem, kas uzskatīti par uzticamiem. Lai gan tiek uzskatīts, ka informācija ir pareiza, tā tiek sniegta ar iespējamām kļūdām un izlaidumiem, un tā var tikt mainīta vai atsaukta bez iepriekšēja paziņojuma. Potenciālajiem pircējiem ieteicams iepazīties ar pilnajiem piedāvājuma plāna nosacījumiem, lai iegūtu sīkāku informāciju par materiālu, ierīču, aprīkojuma un santehnikas veidu, kvalitāti un daudzumu, kas tiks iekļauts dzīvokļos, ērtību zonās un koplietošanas telpās. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.