Nekavējoties pieejamas.

Florian Gramercy Park piedāvā vienu, divu un triju guļamistabu dzīvokļus ar cenām no 1,475,000 līdz 4,995,000 ASV dolāru. Privāta autostāvvieta ir pieejama atsevišķai iegādei. Dzīvoklis 6C Florian ir izcila vienas guļamistabas, viena vannas istabas mājvieta, kas piedāvā 660 kvadrātpēdas izsmalcinātas iekšējās dzīvojamās telpas. Ar dāsniem 10 pēdu (3 metri) griestiem un gaišu austrumu pusi, šī dzīvokļa dizains ir veidots, lai maksimāli palielinātu gaismu, telpu un komfortu.

Iekārtots ar plašu apģērba skapja zonu, ieejas foja tieši ved uz atvērto virtuvi, dzīvojamo un ēdamzonu. Eiropas baltā ozola inženierijas grīdas, kas veidotas čevrona rakstā, iet cauri visām telpām, kamēr pārlieku lieli logi piepilda telpu ar gaismu.

Pielāgotā virtuves dizains apvieno stilu un funkcionalitāti, ar grafīta ozola zemākajiem skapjiem, kas apvienoti ar grafīta pelēkiem augšējiem, elegantiem stikla vitrīnu skapjiem un apakšskapju apgaismojumu. Pārsteidzošs Arabescato marmora aizmugures panelis piešķir izsmalcinātību, kamēr virtuves centrālais elements ir ūdenskrituma malu sala ar atbilstošu Arabescato marmoru. Vislabākie iekārtu komplekti ietver Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar ventilatoru, Wolf mikroviļņu krāsni un Cove trauku mazgājamo mašīnu.

Mierīgā galvenā guļamistaba piedāvā plašas skapja telpas, kamēr mierīgā vannas istaba ir īsta atpūta, rotāta ar Cosentino Dekton sienām un grīdām, divvietīgu valnutu izlietni ar Nilo Brazīlijas kvarcītu, pulētu niķeļa Waterworks aparatūru un glītu stikla dušas nodalījumu ar dziļu peldvannu. Integrēta niša apgaismojums piešķir telpai maigu, ambientu gaismu.

Katrs dzīvoklis Florian ir rūpīgi iekārtots ar mūsdienām ērtībām, tostarp bezatslēgu gudru mājas ieeju, iekštelpu Bosch veļas mašīnu un žāvētāju un augstas efektivitātes sadalītu HVAC sistēmu ar Google Nest integrāciju.

Florian pārveido Gramercy greznību mūsdienu Ņujorkietim. Tā elegantais dizains, dāsna mērogs un roku izvēlēti apdares materiāli kopā veido laikmetīgas telpas. Pilnīga ērtību komplekts uzlabo ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu portieri un konsjeržu, iedzīvotāju atpūtas telpu ar blakus esošo āra pagalmā, fitnesa centru un spa ar saunu, džakuzi, auksto peldvietu un ārstēšanas telpām. Jumta terase, kas aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdamistabas un atpūtas vietām, piedāvā panorāmas skatu. Privāta autostāvvieta arī ir pieejama iegādei. Atpūta no steigas vienā no Manhetenas visekskluzīvākajām apkaimēm, Florian piedāvā ērtības un izsmalcinātību vēsturiskajā adresā. Ar apzinātu un dzīvīgu dizainu, Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilnie piedāvājuma noteikumi ir ietverti piedāvājuma plānā, kas pieejams no sponsora. Faila numurs CD24-0326. Sponsors: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties, ņemot vērā būvniecību, lauka apstākļus, prasības un pieejamību. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Vienības netiks piedāvātas mēbelētas. Attēli, attēlojumi, pārstāvniecības un iekšējās dekorācijas, apdares materiāli, ierīces un mēbeles tiek sniegtas ilustratīviem mērķiem un ir savākti no avotiem, kurus uzskata par uzticamiem. Lai gan uzskatīja, ka informācija ir pareiza, tā tiek sniegta, iekļaujot kļūdas, izlaidumus, izmaiņas un atsaukšanu bez brīdinājuma. Potenciālajiem pircējiem ieteicams pārskatīt pilnos piedāvājuma plāna noteikumus, lai iegūtu sīkāku informāciju par materiālu, ierīču, aprīkojuma un apgaismojuma elementu veidu, kvalitāti un daudzumu, kas ietverts vienībās, ērtību zonās un kopīgajās telpās. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase. Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.