Tūlītēja ieņemšana.

Sagatavojieties pieredzēt The Florian Gramercy Park! Cenas sākot no 1,275 miljoniem ASV dolāru līdz 5,995 miljoniem ASV dolāru, un stāvvieta pieejama atsevišķai iegādei.

Mājas 6C The Florian ir izcila vienas guļamistabas, vienas vannas istabas māja, kurā ir 660 kvadrātfētu pārdomāts iekšējais dzīvojamais laukums. Ar laipni 10 pēdu augstiem griestiem un spilgtu austrumu gaišumu, šī māja ir izstrādāta, lai maksimāli palielinātu gaismu, telpu un komfortu.

Pabeigta ar plašu mēteļu skapi, ieejas foje tieši ved uz atvērtā plānojuma virtuvi, viesistabu un ēdamzonu. Eiropas baltā ozola inženiertehniskā grīda, roku izveidota Z formas rakstā, ir visā telpā, savukārt lielie logi piepilda telpu ar gaismu.

Pasūtījuma dizaina virtuve apvieno stilu un lietderību, ar grafīta ozola apakšējām skapītim, kas savienoti ar grafīta pelēkiem augšējiem skapīšiem, modernām stikla priekšējo izstāžu skapīšiem un apakšskrūvju apgaismojumu. Pārsteidzoša Arabescato marmora backsplash pievieno izsmalcinātu pieskārienu, kamēr virtuves centrā ir ūdeni plūstošs sala ar atbilstošu Arabescato marmoru. Labāko produktu komplekts ietver Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar ventilatoru kapuci, Wolf mikroviļu atvilktni un Cove trauku mazgājamo mašīnu.

Mierīgā galvenā guļamistaba piedāvā pietiekamu skapi, kamēr mierīgā vannas istaba ir īsta patvērums, rotāta ar Cosentino Dekton sienām un grīdām, divu valriekstu izlietni, augšpusi ar Nilo Brazīlijas kvarcītu, pulētu niķeli Waterworks izstrādājumus un flautētu stikla dušu ar dziļu vannošanās vannu. Iegultais cove apgaismojums pievieno mīkstu, apkārtējo gaismu telpai.

Katrā mājā The Florian ir pārdomāti iekļauti moderni komforti, tostarp bezatslēgu viedā mājas ieeja, Bosch veļas mašīna un žāvētājs, kā arī augstas efektivitātes sadalīts HVAC sistēma ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārinterpretē Gramercy greznību mūsdienu Ņujorkas iedzīvotājiem. Tā elegants dizains, apjomīgais mērs un roku izvēlētas apdares apvienojas, lai veidotu laika norakstītās telpas. Pilna ērtību komplekts uzlabo ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu durvju darbinieks un konsjeržs, iedzīvotāju atpūtas telpa ar blakus esošu āra pagalmu, fitnesa centrs un spa ar saunu, džakuzi, aukstu baseinu un procedūru telpu. Jumta terase, aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdiena un atpūtas sēdvietām, nodrošina panorāmas skatus. Arī privāta stāvvieta ir pieejama pārdošanai. Atelpa no steigas vienā no Manhetenas visekskluzīvākajām apkārtnēm, The Florian piedāvā ērtības un atjauninātu eleganci vēsturiskā adresē. Izstrādāts ar nolūku un dzīvīgumu, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilni piedāvājuma nosacījumi ir pieejami piedāvājuma plānā no sponsora. Faila numurs CD24-0326. Sponsors: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties būvniecības, lauka apstākļu, prasību un pieejamības dēļ. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Vienības netiks piedāvātas mēbelētas. Attēli, vizualizācijas, attēlojumi un iekšējās dekorācijas, apdares, ierīces un mēbeles ir sniegtas ilustratīviem mērķiem un ir apkopotas no ticamiem avotiem. Lai arī informācija tiek uzskatīta par pareizu, tā tiek sniegta ar kļūdām, izlaidumiem, izmaiņām un atsaukšanu bez brīdinājuma. Nākamie pircēji ir aicināti iepazīties ar pilnīgajiem piedāvājuma plāna nosacījumiem, lai iegūtu papildu informāciju par materiālu, ierīču, aprīkojuma un iekārtu veidu, kvalitāti un daudzumu, kas tiks iekļauti vienībās, ērtību zonās un kopējās telpās. Vienlīdzīgas mājokļa iespējas.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.