Iespēja nekavējoties ievākties.

The Florian Gramercy Park piedāvā vienas, divu un trīs guļamistabu rezidenču kolekciju par cenām no 1,475 miljoniem līdz 4,995 miljoniem ASV dolāru. Privātā autostāvvieta ir pieejama atsevišķai iegādei.

The Florian 6C rezidence ir izcils vienas guļamistabas un vienas vannas istabas mājoklis ar 660 kvadrātpēdu plašu, izsmalcinātu iekštelpu dzīvojamo platību. Ar elegantiem 10 pēdu augstiem griestiem un gaišu austrumu orientāciju šī rezidence ir veidota, lai maksimāli izmantotu gaismu, telpu un komfortu.

Ieejas halle ar plašu garderobes skapi ved tieši uz atvērta plānojuma virtuvi, dzīvojamo istabu un ēdamistabas zonu. Visā rezidencē ieklāts Eiropas baltā ozola inženierparkets, kas ar rokām izkārtots skujiņas rakstā, savukārt lielizmēra logi piepilda telpu ar gaismu.

Pēc pasūtījuma izstrādātā virtuve apvieno stilu un funkcionalitāti: grafīta ozola apakšējie skapīši ir saskaņoti ar grafīta pelēkiem augšējiem skapīšiem, gludiem vitrīnu skapīšiem ar stikla fasādēm un zemskapīšu apgaismojumu. Izteiksmīga Arabescato marmora starpsiena piešķir telpai izsmalcinātību, savukārt virtuves centrā atrodas sala ar pārplūdes malu un virsmu no pieskaņota Arabescato marmora. Augstākās klases iekārtu komplektā ietilpst Sub-Zero ledusskapis un vīna dzesētājs, Wolf indukcijas plīts ar tvaika nosūcēju, Wolf mikroviļņu krāsns atvilktne un Cove trauku mazgājamā mašīna.

Mierīgā galvenā guļamistaba piedāvā plašu vietu garderobei, savukārt rāms vannas istabas interjers ir īsta atpūtas oāze, ko rotā Cosentino Dekton sienas un grīdas, dubultā valrieksta koka izlietne ar Nilo Brazīlijas kvarcīta virsmu, pulēta niķeļa Waterworks furnitūra un rievota stikla dušas kabīne ar dziļu vannu. Iebūvētais karnīzes apgaismojums telpā rada maigu, atmosfērisku mirdzumu.

Katra The Florian rezidence ir pārdomāti aprīkota ar mūsdienīgām ērtībām, tostarp bezatslēgas viedās mājas ieeju, Bosch veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju dzīvoklī, kā arī augstas energoefektivitātes dalīto HVAC sistēmu ar Google Nest integrāciju.

The Florian no jauna interpretē Gramercy varenību mūsdienu Ņujorkas iedzīvotājiem. Elegants dizains, dāsni mērogi un rūpīgi atlasīti apdares materiāli apvienojas, veidojot laikmetīgas telpas. Ikdienas dzīvi papildina pilns ērtību klāsts, tostarp diennakts durvju sargs un konsjeržs, iedzīvotāju atpūtas telpa ar blakus esošu āra pagalmu, fitnesa centrs un spa ar saunu, džakuzi, aukstuma vannu un procedūru telpu. Jumta terase ar āra virtuvi, kā arī ēdamzonu un atpūtas mēbelēm, piedāvā panorāmas skatus. Privātā autostāvvieta ir pieejama arī iegādei. The Florian, kas atrodas vienā no Manhetenas ekskluzīvākajiem rajoniem, piedāvā atelpu no pilsētas steigas, apvienojot ērtības ar mūsdienīgu eleganci vēsturiskā adresē. Pārdomāti un enerģiski veidotais The Florian ir jauns Gramercy orientieris.

Pilni piedāvājuma nosacījumi ir ietverti piedāvājuma plānā, kas pieejams pie projekta attīstītāja. Lietas nr. CD24-0326. Attīstītājs: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties būvniecības, faktiskās situācijas objektā, prasību un pieejamības dēļ. Attīstītājs patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Dzīvokļi netiks piedāvāti ar mēbelēm. Attēli, vizualizācijas, attēlojumi, interjera dekorācijas, apdares materiāli, ierīces un mēbeles ir sniegtas tikai ilustratīviem nolūkiem un apkopotas no avotiem, kas uzskatīti par uzticamiem. Lai gan tiek uzskatīts, ka informācija ir pareiza, tā tiek sniegta ar iespējamām kļūdām un izlaidumiem, kā arī var tikt mainīta vai atsaukta bez iepriekšēja paziņojuma. Potenciālajiem pircējiem ieteicams iepazīties ar pilnajiem piedāvājuma plāna nosacījumiem, lai iegūtu sīkāku informāciju par materiālu, ierīču, aprīkojuma un furnitūras veidu, kvalitāti un daudzumu, kas tiks iekļauts dzīvokļos, ērtību zonās un koplietošanas telpās. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.