Uzreiz pieejams.

Sagatavojieties pieredzēt The Florian Gramercy Park! Sagaidāmā slēgšana 2026. gada pirmajā ceturksnī, ar cenām sākot no 1,2 milj. USD līdz 5,995 milj. USD, un stāvvieta pieejama iegādei.

Atklājiet Residence 5A The Florian, 1,230 kvadrātpēdu divu guļamistabu, divu vannasistabu māju, kas veiksmīgi apvieno klasisko eleganci ar mūsdienu dizainu. Novietota izskatīgajā stūrī ar ziemeļu un austrumu pusēm, šī dzīvojamā telpa izbauda brīnišķīgu dabisko gaismu visas dienas garumā un ar augstiem griestiem līdz pat 10 pēdām.

Māja sākas ar pievilcīgu ieejas foajē un plašu mēteļu skapi, kas attēlo ievērojamu dzīvojamo platību, kur pārmērīgi lieli logi, tostarp raksturīgs izliekts stūra logs, piepilda telpu ar gaismu, kamēr Eiropas baltā ozola inženierijas grīdas segums, kas roku darbs izveidots žakarda rakstā, izveido elegantu noskaņu.

Dzīvojamās telpas centrā ir pielāgota virtuve. Grafīta ozola apakšējās skapīši, grafīta pelēki augšējie skapīši, plānās stikla izstāžu skapīši un apgaismojums zem skapjiem ir apvienoti ar iespaidīgu Arabescato marmora salu ar ūdens krišanas malām un atbilstošu marmora krāsu. Virtuve ir aprīkota ar augstākas klases ierīcēm, ieskaitot Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar ventilatoru, Wolf mikroviļņu krāsni un Cove trauku mazgājamo mašīnu.

Privātās galvenās guļamistabas komplekts piedāvā plašu ieejamu skapi un mierīgu vannas istabu. Šeit Cosentino Dektonwall apdare un grīdas segums ir apvienoti ar divvietīgu valriekstu izlietni, kas rotāta ar Nilo Brazīlijas kvarcītu, Waterworks santehniku ar pulētu niķeli, un ar izliekta stikla dušas kabīni. Iekļauts apgaismojums rada izsmalcinātu, spa līdzīgu pieredzi.

Otrā guļamistaba ir aprīkota ar pietiekamu skapju telpu, bet otrā vannas istaba ir aprīkota ar Cosentino Dekton wall apdari un grīdas segumu, valriekstu izlietni ar Poblenau kvarcu un ar izliekta stikla dušas kabīni.

Katra māja The Florian ir pārdomāti aprīkota ar mūsdienu ērtībām, ieskaitot bezatslēgu gudro mājas ieeju, iekštelpu Bosch veļas mašīnu un žāvētāju, kā arī augstas efektivitātes sadalītu HVAS sistēmu ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārveido Gramercy lieliskumu mūsdienīgajam Ņujorkietim. Tā elegants dizains, lieliskā apjoma un roku atlasītie apdares elementi apvienojas, lai izveidotu laikmetīgas telpas. Pilnīgs ērtību komplekts uzlabo ikdienas dzīvi, ieskaitot 24 stundu durvju darbinieku un konsjeržu, iedzīvotāju atpūtas telpu ar blakus esošo āra pagalmu, fitnesa centru un spa ar saunu, džakuzi, auksto peldi un procedūru telpu. Jumta terase, kurā ir ārējā virtuve, kā arī ēdināšanas un atpūtas sēdvietas, piedāvā panorāmas skatus. Privātā stāvvieta ir pieejama arī iegādei. Atpūta no steigas vienā no Manhetenas ekskluzīvākajām apkaimēm, The Florian piedāvā ērtības un atsvaidzinātu eleganci vēsturiskā adresē. Ar nodomu un dzīvīgumu izstrādāts, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilnīgie piedāvājuma noteikumi ir pieejami piedāvājuma plānā, ko nodrošina sponsoru kompānijas. Faila numurs CD24-0326. Sponsors: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties atkarībā no būvniecības, lauka apstākļiem, prasībām un pieejamībām. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Dzīvokļi netiks piedāvāti mēbelēti. Attēli, renderējumi, pārstāvniecības un iekštelpu dekorācijas, apdare, iekārtas un mēbeles tiek sniegtas tikai ilustratīviem nolūkiem un ir apkopoti no uzticamiem avotiem. Lai gan informācija tiek uzskatīta par pareizu, tā tiek sniegta ar kļūdām, izlaidumiem, izmaiņām un atkaukšanu bez brīdinājuma. Iespējamajiem pircējiem ieteicams izpētīt pilnīgus piedāvājuma plāna noteikumus detalizētai informācijai par materiālu, iekārtu, aparatūras un aparātu veidu, kvalitāti un daudzumu, kas tiks iekļauti dzīvokļos, ērtību zonas un koplietošanas telpās. Vienlīdzīgas iespējas.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for purchase.

Discover Residence 5A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing O