Gatavoieties piedzīvot The Florian Gramercy Park! Gaidāmā slēgšana 2026. gada pirmajā ceturksnī, ar cenām no 1,225 miljoniem līdz 5,995 miljoniem un autostāvvieta pieejama atsevišķai iegādei.

Īstena Residence 5E pie The Florian, pārdomāti izstrādāta viena guļamistabas, viena vannas istabas mājvieta, piedāvājot 723 kvadrātpēdas izsmalcinātas dzīvojamās telpas. Šī mājvieta ir apgaismota ar dabisko gaismu, un tajā ir augstas 10 pēdu griesti, lieli logi ar spožu dienvidu skatījumu un Eiropas balto ozolu inženiertehniskās grīdas, roku darbs klasiciskā zīda rakstā.

Gan funkcionāla, gan eleganta, pielāgotā virtuve piedāvā grafīta ozola apakšējās skapītes, papildinošas grafīta pelēkās augšējās skapītes, modernās stikla izstādes skapīšus, gaismas apakšskapi un Arabescato marmora backsplash. Telpas centrā ir Arabescato marmora sala ar ņirbošu ūdens kritumu. Augstas kvalitātes ierīču komplekts ietver Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar izvadīšanas sistēmu, Wolf mikroviļņu krāsni un Cove trauku mazgājamo mašīnu.

Mierīgā galvenā guļamistaba piedāvā plašu drēbju skapja telpu, kamēr uz SPA iedvesmotā vannas istaba ir stila un komforta patvērums. Aprīkota ar Cosentino Dekton sienas un grīdas apdari, tajā ir divu valriekstu izlietne, kuru rotā izsmalcināts Nilo Brazīlijas kvarcīts, spīdīga niķeļa Waterworks Flyte jaucējkrāni un fluted stikla dušas kabīne ar dziļu vannošanu. Integrēta gaismas apgaismojums piešķir telpai maigu, atmosfēru veidojošu spožumu.

Katrā mājvietā The Florian ir pārdomāti iekārtoti moderni labumi, tostarp bezatslēgu viedmāju ieeja, Bosch veļas mazgājamā un žāvētāja iekārta, kā arī augstas efektivitātes sadalīta HVAC sistēma ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārveido Gramercy lieliskumu mūsdienu Ņujorkietim. Tā elegantais dizains, dāsnā mērogs un roku izvēlēti apdares materiāli veido laika pārbaudītas telpas. Pilna labumu komplekta piedāvājums uzlabo ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu portieris un konsjeržs, iedzīvotāju atpūtas telpa ar blakus esošo āra iekšpagalmā, fitnesa centrs un SPA ar pirti, džakuzi, aukstās vannas un procedūru telpu. Jumta terase, aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdamvietām un atpūtas sēdvietām, piedāvā panorāmas skatus. Privātā autostāvvieta ir pieejama arī iegādei. Pagaidu no steigas vienā no Manhetenas visexkluzīvākajiem rajoniem, The Florian piedāvā komfortu un modernu elegance vēsturiskā adresē. Veidots ar nodomu un azartu, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilni piedāvājuma noteikumi ir pieejami uz piedāvājuma plāna no sponsora. Faila numurs CD24-0326. Sponsora: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Bruklinā, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties būvniecības, apstākļu, prasību un pieejamības dēļ. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Vienības netiks piedāvātas ar mēbelēm. Attēli, vizualizācijas, attēlojumi un iekšējais dekori, apdares, ierīces un mēbeles ir sniegtas tikai ilustratīviem nolūkiem un apkopotas no uzticamiem avotiem. Lai gan informācija tiek uzskatīta par pareizu, tā tiek piedāvāta ar kļūdu, izlaidumu, izmaiņu un atsaukšanas nosacījumiem bez iepriekšēja brīdinājuma. Potenciālajiem pircējiem ieteicams iepazīties ar pilniem piedāvājuma plāna noteikumiem par tālākajiem sīkumiem attiecībā uz materiālu, ierīču, aparatūras un izstrādājumu veidu, kvalitāti un daudzumu, kas ietvers vienībās, labumu jomās un koplietošanas telpās. Vienādas mājokļu iespējas.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.