Nekavējoties pieejams.

Sagatavojieties piedzīvot The Florian Gramercy Park! Cenas sākot no 1.275 miljoniem ASV dolāru līdz 5.995 miljoniem ASV dolāru, un autostāvvieta pieejama atsevišķai iegādei.

Dzīvoklis 9C The Florian ir izcila vienas guļamistabas, vienas vannas istabas māja, kurā ir 660 kvadrātpēdas izsmalcinātas iekštelpu dzīvojamās telpas un 86 kvadrātpēdas privāta balkona. Ar dāsniem 10 pēdu griestiem un gaišo austrumu ekspozīciju, šis dzīvoklis ir projektēts, lai maksimāli izmantotu gaismu, telpu un komfortu.

Pabeigta ar plašu apģērbu skapīti, ieejas foje tieši ved uz atvērtā plānojuma virtuvi, viesistabu un ēdamzonu. Eiropas baltā ozola inženiertehniskā grīda, roku darbs chevron rakstā, klājas visā telpā, kamēr pārspīlēti logi piepilda vietu ar gaismu.

Pielāgotā virtuve apvieno stilu un lietderību, ar grafīta ozola apakšējām skapītēm un grafīta pelēkajām augšējām skapēm, elegantiem stikla priekšējo skapju vitrīnām un apakšskuves apgaismojumu. Pārsteidzoša Arabescato marmora atpakaļsienas pievieno izsmalcinātību, kamēr virtuves centrālā uzmanība ir ūdenskritumalmeņu sala, kas pārklāta ar atbilstošu Arabescato marmoru. Labākās klases ierīču komplekts ietver Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar ventilācijas vāku, Wolf mikroviļņu cepeškrāsni, un Cove trauku mazgājamo mašīnu.

Klusa galvenā guļamistaba piedāvā plašu skapja telpu, kamēr mierīgā vannas istaba ir īsta atpūta, rotāta ar Cosentino Dekton sienām un grīdām, divkāršu valriekstu izlietni, kas pārklāta ar Nilo Brazīlijas kvarcītu, pulētu niķeļa Waterworks santehniku, un fluted stikla dušas kabīni ar dziļu vannošanu. Integrēts cove apgaismojums pievieno mīkstu, apkārtējo gaismu telpai.

Katrs dzīvoklis The Florian ir pārdomāti aprīkots ar mūsdienīgām ērtībām, tostarp bezatslēgu viedmāju ieeju, iekšējo Bosch veļas mašīnu un žāvētāju, kā arī augstas efektivitātes sadalīto HVAC sistēmu ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārtver Gramercy lieliskumu mūsdienu Ņujorkietim. Tā elegants dizains, dāsna mērogā un roku izvēlētas apdares apvienojas, lai veidotu mūžīgas telpas. Pilnīgs ērtību komplekts uzlabo ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu portieris un concierge, rezidentu atpūtas telpa ar blakus esošu āra pagalmā, fitnesa centrs un spa ar saunu, jacuzzi, aukstu peldi un ārstēšanas telpu. Jumta terase, kas aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdināšanas un atpūtas sēdvietām, nodrošina panorāmas skatu. Privāta autostāvvieta arī pieejama iegādei. Atpūta no steigas vienā no Manhetenas visekskluzīvākajām apkaklēm, The Florian piedāvā ērtības un modernas elegances vēsturiski adresi. Projektēts ar nodomu un spēku, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilnīgie piedāvājuma nosacījumi ir pieejami no sponsora. Faila numurs CD24-0326. Sponsors: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties atkarībā no būvniecības, lauka apstākļiem, prasībām un pieejamības. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Vienības netiks piedāvātas mēbelētas. Attēli, attēlojumi, pārstāvniecības un iekštelpu dekorācijas, apdares, ierīces un mēbeles tiek sniegtas tikai ilustratīviem mērķiem un ir apkopotas no avotiem, kas uzskatāmi par uzticamiem. Lai gan informācija tiek uzskatīta par pareizu, tā tiek piedāvāta ar kļūdām, izlaidumiem, izmaiņām un atsaukšanu bez iepriekšēja brīdinājuma. Potenciālajiem pircējiem ieteicams iepazīties ar pilnu piedāvājuma plāna noteikumu pārskatu, lai iegūtu papildu detaļas par materiālu, ierīču, iekārtu un aprīkojuma veidu, kvalitāti un daudzumu, kas iekļauta vienībās, ērtību zonās un kopīgajās telpās. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.