Rytų kaimynystės originalas. Pervadintas tūris.
223 Rytų 2-oji gatvė kyla septyniais aukštais virš kvartalo, kur dabartinė zonavimo sistema to leisti nebegali. Su 15,766 kvadratinių pėdų — šešios atviros loftų patalpos, komercinės patalpos pirmame aukšte ir rūsys — pastatas siūlo tai, ką architektai ir plėtotojai mato iš karto: originalią struktūrą, lofto dydžio grindų plokštes ir fasadą, kuris neturi šiuolaikinio ekvivalento.

Architektūrinis charakteris
• Septynių aukštų mūrinis pastatas, pastatytas 1900 m.
• Plytų fasadas su puošnia terakota — išlenkti langai, dekoratyvinis karnizas, išdrožinėtas akmuo
• Originali kalta geležinė turėklų laiptinė
• Esamas liftas — infrastruktūra ateičiai
• Neapsunkintas plokščias stogas su atviromis Manheteno horizonte

Kompozicija
• Visas: 15,185 kv. pėdų bendro ploto
• Gyvenamasis: 13,260 kv. pėdų per 6 vienetus
• Komercinis: 1,925 kv. pėdų gatvės lygyje
• Sklypas: 2,165 kv. pėdų (24,75 pėdos × 88,25 pėdos)

Pagal aukštus
• Septintas aukštas: keturi atviri langai, 10'4" lubos — penthouso konfigūracija
• Šeštas aukštas: 10'9" lubos
• Penktas aukštas: 10'8" lubos
• 3-4 aukštai: 9'10" lubos
• Antras aukštas: privati terasa 24'9" × 11'4"
• Pirmojo aukšto komercinis: 10'2" lubos
• Pilnas rūsys

Klasifikacija ir struktūra
• Pastato klasė: C4 — Senosios teisės daugiabutis
• Mokesčių klasė: 2B
• Zonavimas: Konv Ind/Com gyvenamasis
• Pastatymo metai: 1900

Nuoma
• Pastatas registruotas kaip IMD — 1 vienetas padengtas, buvo pateikta 1 padengimo paraiška
• Du nuomininkai šiuo metu užima du aukštus, ir nė vienas nemoka nuomos
• Pastatas bus pateiktas tuščias, išskyrus 3 ir 4 vienetus
• Naratyvinis pareiškimas buvo pateiktas ir pakeistas (2025 m. birželio mėn.)

Vieta
Rytų 2-oji gatvė yra Rytų kaimynystės kūrybinio palikimo ir nuolatinės evoliucijos sankirtoje. Aplink ją yra nepriklausomos galerijos, šefų vaišėmis besirūpinantys restoranai ir dešimtmečiai kultūrinės istorijos, tai vieta, tik keliais žingsniais nuo Tompkins aikštės parko ir tankumo Lower East Side. Tai kvartalas, kuris niekada nebuvo generiškas — ir pastatas, kuris tai įrodo.

An East Village Original. Grandfathered Volume.
223 East 2nd Street rises seven stories above a block where current zoning no longer permits it. At 15,766 square feet — six open loft units, ground-floor commercial, and a basement — the building offers what architects and developers recognize on sight: original bones, loft-scale floor plates, and a façade that has no contemporary equivalent.

Architectural Character
• Seven-story masonry walk-up, built 1900
• Brick façade with ornate terracotta detailing — arched windows, decorative cornice, carved stonework
• Original wrought iron balustrade staircase
• Existing elevator shaft — infrastructure in place for future installation
• Unobstructed flat rooftop with open Manhattan skyline views

Composition
• Total: 15,185 sq ft gross floor area
• Residential: 13,260 sq ft across 6 units
• Commercial: 1,925 sq ft at street level
• Lot: 2,165 sq ft (24.75 ft × 88.25 ft)

By Floor
• Seventh Floor: Four open exposures, 10'4" ceilings — penthouse configuration
• Sixth Floor: 10'9" ceilings
• Fifth Floor: 10'8" ceilings
• Floors 3–4: 9'10" ceilings
• Second Floor: Private terrace 24'9" × 11'4"
• Ground Floor Commercial: 10'2" ceilings
• Full basement

Designation & Structure
• Building Class: C4 — Old Law Tenement
• Tax Class: 2B
• Zoning: Conv Ind/Com Residential
• Year Built: 1900

Tenancy
• Building is registered as an IMD — 1 unit covered, with 1 coverage application filed
• Two tenants currently occupy two floors, and neither is paying rent
• The building will be delivered vacant except for Units #3 and #4
• The Narrative Statement has been filed and amended (June 2025)

Location
East 2nd Street sits at the intersection of the East Village's creative legacy and its continued evolution. Flanked by independent galleries, chef-driven restaurants, and decades of cultural history, the address is steps from Tompkins Square Park and the density of the Lower East Side. This is a block that has never been generic — and a building that proves it.