Retas meninės istorijos ir šiuolaikinio dizaino susiliejimas – šie neseniai užbaigti trijų lygių penthauzo apartamentai užima viršutinius Rothko House aukštus – restauruotą 1853 m. miestietišką namą pačioje Manhatano East Village širdyje. Kadaise čia gyveno žymūs menininkai Markas Rothko ir Alfredas Leslie, o dabar šis išskirtinis dviejų apartamentų daugiabutis buvo apgalvotai pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui, išsaugant ryšį su kūrybiniu Niujorko paveldu.

Į namus patenkama per klasikinę rudų plytų laiptų aikštelę. Viduje atsiveria erdvus svečių priėmimo lygis, išsiskiriantis puikiu apšvietimu, dosniomis proporcijomis ir sklandžiu erdvių išdėstymu. Dideli į šiaurę ir pietus orientuoti langai apšviečia svetainę ir valgomojo zoną, o plačios lentos medinės grindys bei rafinuota individuali apdaila visoms erdvėms suteikia šilumos ir charakterio. Šis namo lygis sukurtas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek didesniems pobūviams. Erdvioje svetainėje įrengtos kelios sėdėjimo zonos, pro langus patenka gausu natūralios šviesos, o patalpa vientisai pereina į didelę virtuvę su valgomojo zona. Virtuvėje rasite individualiai pagamintus baldus, bronzines furnitūros detales, aukščiausios klasės prietaisus, pusryčių barą ir įmontuotą minkštą suolą, sukuriantį rafinuotą, tačiau jaukią susibūrimo vietą. Gretimą valgomojo zoną įrėmina dideli į pietus orientuoti langai, o lanksčiai pritaikoma papildoma erdvė gali būti naudojama kaip baras, vyno kambarys, darbo kabinetas ar papildoma sandėliavimo zona.

Miegamųjų lygyje įrengti du erdvūs miegamieji su privačiais vonios kambariais. Kiekvieno jų plotis siekia beveik 6 metrus, juose gausu spintų, įrengti prabangūs vonios kambariai ir užtikrintas puikus natūralus apšvietimas. Tarp apartamentų įsikūręs patogus poilsio kambarys gali būti naudojamas kaip medijų kambarys, biblioteka, žaidimų kambarys ar namų biuras. Šį lygį užbaigia skalbyklė ir džiovyklė su ventiliacine ištrauka.

Rezidenciją vainikuoja naujai pastatytas visą aukštą užimantis pagrindinis penthauzo apartamentas – privati oazė virš aplinkinio rajono. Lubų aukštis viršija 3 metrus, o pietų pusėje esanti langų siena tiesiogiai atsiveria į privačią terasą, iš kurios atsiveria platūs Manhatano centro vaizdai. Terasa vienodai tinkama rytinei kavai, kokteiliams stebint saulėlydį ar vakarienei po atviru dangumi – ji suteikia retą privatumo ir gyvenimo lauke pojūtį pačiame East Village centre.

Pagrindiniuose apartamentuose taip pat įrengta drabužinė ir SPA įkvėptas vonios kambarys su atskirai pastatoma vonia, erdviu dušu, į kurį galima įeiti, amatininkų darbo plytelėmis, marmuru ir rafinuotais santechnikos įrenginiais. Dėl atskirties nuo kitų namo miegamųjų čia sukuriama rami oazė, kartu išsaugant miestietiško namo gyvenimui būdingą patogumą ir erdvių vientisumą.

Kruopščiai atliktas meistriškas darbas pastebimas visoje rezidencijoje: čia rasite individualiai pagamintus virtuvės ir vonios kambarių baldus, pagal užsakymą įrengtas spintas, medines grindis, amatininkų darbo plyteles ir natūralų akmenį. Po apdailos sluoksniais istorinis miestietiškas namas buvo visapusiškai atnaujintas: įrengtos modernios vandentiekio ir elektros sistemos, naujas stogas, naujas galinis fasadas, pakeistos arba iš naujo išlygintos grindų sijos, užtikrinančios lygias grindis ir geresnę garso izoliaciją. Keturių zonų ŠVOK sistema leidžia individualiai reguliuoti komfortą kiekviename lygyje.

Rothko House, įsikūręs adresu 313 East 6th Street, tarp First ir Second Avenues, suteikia gyventojams galimybę būti pačiame East Village kultūrinio, kulinarinio ir kūrybinio gyvenimo centre. Netoliese yra Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, pripažinti restoranai, nepriklausomos parduotuvės, kokteilių barai, turgūs ir patogus susisiekimas. Nepaisant centrinės vietos, ši East 6th Street gyvenamoji atkarpa džiugina jaukia, intymia atmosfera ir išskirtiniu rajono charakteriu.

313 East 6th Street priklauso East Village istoriniam rajonui ir iš pradžių 1853 m. buvo pastatytas kaip vienos šeimos gyvenamasis namas. Per ilgą savo istoriją pastatas buvo gyvenamasis namas, socialinis klubas, meno studija ir kūrybinių susibūrimų vieta. Šiandien jo naujasis etapas sujungia istorinę kilmę, naujai sukurtą prabangą, privačią lauko erdvę ir miestietiško namo mastelį viename išskirtiniausių Manhatano centro rajonų.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi