Istorinė galimybė: 9 Bleecker gatvė
Visiškai patvirtinti istoriniai (LPC) planai perduodami kartu su pardavimu

Atneškite savo viziją į istorinį turtą geidžiamoje Bleecker gatvėje
Turtingas istorijos ir architektūrinės reikšmės, 9 Bleecker gatvė yra reta galimybė atkurti ir pertvarkyti vieną iš paskutinių likusių istorininių townhousų NoHo East istoriniame rajone. Nesvarbu, ar pasirinksite vykdyti esamus Landmark patvirtintus planus, ar sukurti savo viziją, šis išskirtinis turtas siūlo galimybę formuoti kitą tikrojo ikoniško adreso skyrių.

Begaliniai potencialai
Pastatytas 1884 metais, šis 20 pėdų pločio Renesanso atgimimo townhouse'as išsigimė iš cigarų fabrikos ir leidyklos į ilgalaikį kontrakultūros centrą, o pastaruoju metu jis tapo treniruočių nuomininku praėjus 14 metų. Perduodamas tuščias, jis suteikia retą galimybę pertvarkyti istorinį turtą jo kitam skyriui.
Turint 2,743 kvadratinių pėdų nepanaudoto FAR (pavaldus Landmark patvirtinimui), turtas siūlo didelį plėtros potencialą. Sukurkite įspūdingą vieno šeimos rezidenciją arba maksimaliai išnaudokite jo mišriąją zoną su pagrindiniu mažmeninės prekybos ar galerijos skyriumi gatvės lygyje ir gyvenamuoju ar biurų plotu viršuje.

Turto detalės
Perduodamas tuščias Dabartinė naudojimas: Biurai/Loftai virš mažmeninės prekybos Sklypas: 20.17' × 61.5' Pastatas: 20' × 50', plius pilnas sklypo prailginimas pagrindiniame lygyje Bendras plotas: 4,577 SF (įskaitant pilno aukščio požeminį lygį ir šaligatvio banketą) Esamas grindų plotas: 3,357 SF (FAR 2.75) Maksimalus statomas plotas: 6,100 SF (FAR 5.0) Nepanaudotas FAR: 2,743 SF Zonavimas: M1-5/R7X, SoHo-NoHo mišrios paskirties rajonas (SNX) Landmark: NoHo East istorinis rajonas Pastatymo metai: 1884 Užimtumo liudijimas: Biuras su lengvuoju gamyba DOF klasifikacija: S4 – Pagrindinis keturių šeimų su parduotuve ar biuru Metinės nekilnojamojo turto mokesčiai: 27,396 USD

Pagrindinė NoHo vieta
Esanti NoHo širdyje, viename iš geidžiamiausių Manhatano centro rajonų, 9 Bleecker gatvė yra apsupta garsios architektūros, pripažintų restoranų, prabangių butiko ir pasaulinio lygio galerijų. Jos vieta suteikia puikų istorinės charakterio ir moderno urbanistinio gyvenimo derinį.

Parašykite kitą skyrių
Nesvarbu, ar esate galutinis vartotojas, plėtotojas, architektas ar investuotojas, 9 Bleecker gatvė siūlo neįtikėtiną galimybę sukurti kažką tikrai išskirtinio. Su Landmark patvirtintais planais, reikšmingu plėtros potencialu ir neprilygstama miesto centru vieta, tai yra reta galimybė palikti savo ženklą viename iš Manhatano istorinių turtų.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.