Skubus įsikūrimas.

Pasiruoškite patirti Florian Gramercy Park! Kainos prasideda nuo 1,275 mln. USD iki 5,995 mln. USD, parkavimas galimas atskiram pirkimui.

Atraskite Residence 6A Florian, 1,230 kvadratinių pėdų, dviejų miegamųjų, dviejų vonių namą, kuris harmoningai sujungia klasikinį eleganciją su šiuolaikiniu dizainu. Įsikūręs geidžiamame kampe, orientuotame į šiaurę ir rytus, šis butas mėgaujasi gražiu natūraliu apšvietimu visą dieną ir aukštomis lubomis iki 10 pėdų.

Namas prasideda nuo erdvios įėjimo holos su plačiu drabužių spinta, kuri išsivysto į įspūdingą svetainę, kur per didelius langus – įskaitant išskirtinį kreivą kampinį langą – patenka daug šviesos, o europietiškos baltos ąžuolo inžinerinės grindys, padengtos chevronu, nustato elegantišką toną.

Butų centre yra individualiai suprojektuota virtuvė. Grafito ąžuolo apatiniai spinteliai, grafito pilki viršutiniai spinteliai, elegantiškos stiklinės ekspozicijos spintelės ir apšvietimas po spintelėmis derinami su įspūdingu Arabescato marmuro sala su krioklio briaunomis ir atitinkamu marmuro backsplash’u. Virtuvė aprūpinta geriausios klasės prietaisų komplektu, įskaitant Sub-Zero šaldytuvą ir vyno aušintuvą, Wolf indukcinę viryklę su vėdinimo gaubtu, Wolf mikrobangų krosnelę ir Cove indaplovę.

Privatus pagrindinis miegamasis turi erdvų walk-in spintą ir ramų vonios kambarį. Čia Cosentino Dektonwall apdaila ir grindys derinamos su dvigubu riešutų vaniteto, uždengtu Nilo Brazilijos kvarcitu, Waterworks santechnikos įrenginiais, apdailintais poliruotu nikelio paviršiumi, ir struktūruotu stiklo dušo kabina. Integruotas nišinis apšvietimas sukuria rafinuotą, SPA tipo patirtį.

Antrinis miegamasis įrengtas pakankamai spinto erdvės, o antras vonios kambarys turi Cosentino Dekton sienų apdailą ir grindis, riešutų vaniteto, uždengtą Poblenau kvarcu, ir struktūruotą stiklo dušo kabiną.

Kiekvienas butas Florian yra kruopščiai aprūpintas šiuolaikiniais patogumais, įskaitant be raktų išmaniąją namų įėjimo sistemą, Bosch skalbyklę ir džiovyklę viename, bei itin efektyvią suskaidytą HVAC sistemą su Google Nest integracija.

Florian perinterpretavo Gramercy didingumą šiuolaikiniam Niujorkiečiui. Jo elegantiškas dizainas, didelis mastas ir rankomis parinkti apdailos elementai sudaro nesenstančias erdves. Pilnas patogumų komplektas pagerina kasdienį gyvenimą, įskaitant 24 valandų sargybą ir konsjeržą, gyventojų poilsio zoną su gretimu lauko kiemu, sporto centrą ir SPA su pirtimi, jacuzzi, šaltu baseinu ir procedūrų kambariu. Stogo terasa su lauko virtuviu, taip pat pietų ir poilsio zona siūlo panoraminius vaizdus. Taip pat galima įsigyti privačią parkavimo vietą. Pabėgimas nuo chaoso viename iš Manhatano išskirtiniausių rajonų, Florian suteikia patogumą ir atnaujintą eleganciją istorinei adresa. Sukurtas su intencija ir energija, Florian yra naujas orientyras Gramercy.

Visiškai siūlomų terminų galite rasti siūlomame plane, kuris yra prieinamas iš rėmėjo. Failo nr. CD24-0326. Rėmėjas: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planai, specifikacijos ir medžiagos gali skirtis dėl statybos, sąlygų vietoje, reikalavimų ir prieinamumo. Rėmėjas pasilieka teisę daryti pakeitimus, atsižvelgdamas į siūlomą planą. Vienetai nebus siūlomi su baldais. Vaizdai, iliustracijos, atstovavimai ir vidaus dekoracijos, apdailos, prietaisai ir baldai pateikiami tik iliustraciniais tikslais ir buvo surinkti iš patikimų šaltinių. Nors informacija laikoma teisinga, ji pateikiama su klaidų, išimčių, pakeitimų ir atšaukimų galimybėmis be įspėjimo. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama peržiūrėti visus siūlomo plano terminus, kad gautumėte daugiau informacijos apie medžiagų, prietaisų, įrangos ir įrenginių tipą, kokybę ir kiekį, kurie bus įtraukti į vienetus, patogumų zonas ir bendras erdves. Lygių būstų galimybė.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.