Immediatiškai užimama.

Pasiruoškite patirti The Florian Gramercy Park! Kainos nuo 1,275 mln. iki 5,995 mln. JAV dolerių, automobilių stovėjimo vieta galima atskirai įsigyti.

Rezidencija 10C The Florian yra išskirtiniai vieno miegamojo, vieno vonios kambario namai, kuriuose yra 660 kvadratinių pėdų rafinuoto interjero gyvenamojo ploto. Su dosniais 10 pėdų aukščio lubomis ir ryškia rytine orientacija, ši rezidencija sukurta siekiant maksimalaus šviesos, erdvės ir komforto.

Įėjimo holas, kuriame yra erdvi striukinė spinta, tiesiai veda į atvirą virtuvę, svetainę ir valgomojo zonas. Europos baltojo ąžuolo inžinerinė danga, rankomis išdėstyta zigzago raštu, driekiasi visose patalpose, o dideli langai užpildo erdvę šviesa.

Individualiai suprojektuota virtuvė jungia stilių ir funkcionalumą, su grafito ąžuolo apatinėmis spintelėmis, derančiomis su grafito pilkumo viršutinėmis spintelėmis, elegantiškomis stiklinių fasadų vitrinomis ir apšvietimu po spintelėmis. Išskirtinis Arabescato marmuro galinės sienos apdaila suteikia rafinuotą akcentą, o virtuvės centriniu elementu tapo krioklio formos sala, padengta atitinkamu Arabescato marmuru. Geriausios klasės prietaisų komplektas apima Sub-Zero šaldytuvą ir vyno aušintuvą, Wolf indukcinę viryklę su ventiliacinėmis gaubtų, Wolf mikrobangų krosnelės stalčių ir Cove indaplovę.

Ramybės teikiantis pagrindinis miegamasis turi pakankamai spintos vietos, o ramus vonios kambarys yra tikras rojaus kampelis, papuoštas Cosentino Dekton sienomis ir grindimis, dviguba graikinio riešuto praustuvas, padengtas Nilo Brazilijos kvarcito akmeniu, poliruoti nikelio Waterworks įrenginiai ir šlifuoto stiklo dušo kabina su giliu vonios kriaukle. Integruotas apšvietimas sukuria švelnią, aplinkos atmosferą.

Kiekviena rezidencija The Florian buvo apgalvotai įrengta moderniomis patogumais, įskaitant bevaldymio išmaniojo namo įėjimą, Bosch skalbyklę ir džiovyklę bute, ir aukštos efektyvumo dalijamą HVAC sistemą su Google Nest integracija.

The Florian iš naujo interpretuoja Gramercy didingumą šiuolaikiniam Niujorkiečiui. Jo elegantiškas dizainas, dosni apimtis ir rankiniu būdu atrinkti apdailos elementai sukuria laiko nepaveiktas erdves. Pilnas paslaugų komplektas pagerina kasdienį gyvenimą, įskaitant 24 valandų sargybą ir konsjeržą, gyventojų poilsio kambarį su greta esančiu lauko kiemu, sporto salę ir SPA su sauna, jacuzzi, šalto vandens vonia ir gydymo kambariu. Stogo terasa, kuriame yra lauko virtuvė, taip pat valgomieji ir poilsio sėdėjimo vietos, siūlo panoraminius vaizdus. Privatūs automobilių stovėjimo vietos taip pat yra prieinamos pirkimui. Poilsis nuo skubos viename iš Manhatano išskirtinių kvartalų, The Florian suteikia patogumą ir atnaujintą eleganciją istoriniam adresui. Suprojektuotas su ketinimu ir energija, The Florian yra naujas orientyras Gramercy.

Visi siūlomų sąlygų terminai pateikiami siūlomame plane, kurį galima gauti iš rėmėjo. Byla Nr. CD24-0326. Rėmėjas: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planai, specifikacijos ir medžiagos gali skirtis dėl statybos, lauko sąlygų, reikalavimų ir prieinamumo. Rėmėjas pasilieka teisę keisti pagal siūlomą planą. Vienetai nebus siūlomi su baldais. Vaizdai, iliustracijos, reprezentacijos ir vidaus apdaila, apdailos elementai, prietaisai ir baldai pateikiami tik iliustraciniais tikslais ir buvo surinkti iš laikomų patikimais šaltinių. Nors informacija laikoma teisinga, ji teikiama su klaidų, praleidimų, pakeitimų ir atšaukimų galimybe be išankstinio įspėjimo. Potencialiems pirkėjams patariama peržiūrėti visą siūlomo plano terminus, kad gautų daugiau informacijos apie medžiagų, prietaisų, įrangos ir tvirtinimų tipus, kokybę ir kiekį, kurie bus įtraukti į vienetus, paslaugų zonas ir bendrai naudojamas condominium zonas. Lygių būstų galimybės.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.