Pasiruoškite patirti Florian Gramercy Park! Laukiama uždarymo 2026 m. pirmąjį ketvirtį, kainos prasideda nuo 1,2 mln. iki 5,995 mln. dolerių, o vietos automobiliams galima įsigyti atskirai.

Būstas 6C Florian yra išskirtinis vieno miegamojo, vieno vonios kambario namas, turintis 660 kvadratinių pėdų rafinuotos vidaus gyvenamosios erdvės. Su erdviomis 10 pėdų lubomis ir šviesia rytine orientacija, šis būstas sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti šviesą, erdvę ir komfortą.

Įėjimo foje, kurioje yra erdvus drabužių spinta, tiesiai veda į atvirą virtuvę, svetainę ir valgomojo erdves. Europos baltojo ąžuolo inžineriniai grindys, rankų darbo chevrono raštu, eina visame bute, o dideli langai pripildo erdvę šviesa.

Individualiai suprojektuota virtuvė derina stilių ir funkcionalumą, su grafito ąžuolo apatinėmis spintelėmis, derinamos su grafito pilkomis viršutinėmis spintelėmis, stilingomis stiklo priekinėmis ekspozicijos spintelėmis ir po spintelėmis įmontuotu apšvietimu. Įspūdingas Arabescato marmuro backsplashas suteikia rafinuotumo, o virtuvės centras yra krioklio formos sala, viršutinė dalis dengta atitinkančiu Arabescato marmuru. Geriausiame lygmenyje yra Sub-Zero šaldytuvas ir vyno šaldytuvas, Wolf indukcinė viryklė su ventiliacine gaubtu, Wolf mikrobangų stalčius ir Cove indaplovė.

Ramioje pagrindinėje miegamojo erdvėje yra pakankamai spintos vietos, o rami vonia yra tikras poilsis, puošta Cosentino Dekton sienomis ir grindimis, dviguba riešutinė vonia su Nilo Brazilijos kvarcitu, poliruoti nikeliniai vandens įrenginiai ir briaunoto stiklo dušo kabina su giliu vonios baseinu. Integruotas apšvietimas suteikia erdvei švelnų, aplinkos švytėjimą.

Kiekvienas būstas Florian yra apgalvotai aprūpintas moderniais patogumais, įskaitant be raktų išmaniojo namo įėjimą, Bosch skalbimo mašiną ir džiovyklę bute, taip pat aukšto efektyvumo padalintą HVAC sistemą su Google Nest integracija.

Florian perkainuoja Gramercy didingumą šiuolaikiniam Niujorko gyventojui. Jo elegantiškas dizainas, didelė proporcija ir rankomis atrinkti apdailos elementai susijungia, kad sudarytų laikui nepavaldi erdvę. Pilna paslaugų infrastruktūra pagerina kasdienį gyvenimą, įskaitant 24 valandų durininką ir konsjeržą, gyventojų poilsio kambarį su gretimu lauko kiemu, sporto centrą ir SPA centrą su pirtimi, jacuzzi, šalto panardymo baseinu ir procedūrų kambariu. Ant stogo esanti terasa su lauko virtuve bei valgymo ir poilsio sėdimomis vietomis suteikia panoraminius vaizdus. Taip pat galima įsigyti privačią automobilių stovėjimo vietą. Tai poilsis nuo šurmulio viename iš Manhatano išskirtiniausių rajonų, Florian atneša patogumą ir atnaujintą eleganciją į istorinį adresą. Sukurtas su ketinimu ir energija, Florian yra naujas orientyras Gramercy.

Visi siūlomi terminai yra pateikti siūlomame plane, kurį teikia rėmėjas. Byla Nr. CD24-0326. Rėmėjas: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planai, specifikacijos ir medžiagos gali skirtis dėl statybos, lauko sąlygų, reikalavimų ir prieinamumo. Rėmėjas pasilieka teisę keisti pagal siūlomą planą. Vienetai nebus siūlomi su baldais. Vaizdai, vizualizacijos, atstovavimai ir vidaus apdaila, apdailos, įrenginiai ir baldai pateikiami tik iliustraciniais tikslais ir buvo surinkti iš patikimų šaltinių. Nors manoma, kad informacija yra teisinga, ji pateikiama su klaidomis, praleidimais, pasikeitimais ir atšaukimais be išankstinio įspėjimo. Galimi pirkėjai raginami peržiūrėti išsamius siūlomo plano terminus dėl daugiau informacijos apie įtraukiamų medžiagų, įrenginių, įrangos ir prietaisų kokybę bei kiekį, kurie bus įtraukti į vienetus, paslaugų zonas ir bendras erdves. Lygių būsto galimybių principas.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.