현대적 럭셔리의 기준을 새롭게 정의하는 건축적 진화, Rowan II는 Astoria의 대담한 새 장을 열며 세련된 디자인과 뉴욕시에서 가장 유서 깊은 지역 중 하나의 생동감 넘치는 진정한 매력을 자연스럽게 조화시킵니다. INOA Architects가 세심하게 설계한 7층 규모의 프리미엄 레지던스, ROWAN II에 오신 것을 환영합니다. 미래지향적인 도시 생활 방식을 바탕으로 조성된 이 건물에는 널찍한 평면과 세계적인 수준의 장인 정신이 돋보이는 밝고 세련된 주거 공간이 마련되어 있습니다. 입주민은 상주 도어맨, 전용 수영장과 사우나, 별도의 요가실을 갖춘 최첨단 피트니스 센터, 어린이 놀이방과 연결된 야외 놀이터, 전문가용 골프 시뮬레이터, 자전거 보관실을 포함한 한 차원 높은 특별 편의시설을 누릴 수 있습니다. 재택근무자를 위해 전용 코워킹 라운지와 프라이빗 스터디룸도 마련되어 있습니다. 맨해튼 스카이라인의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 루프톱 테라스에는 바비큐 그릴, 다이닝 공간, 라운지 공간이 갖춰져 있어 이곳의 경험을 완성합니다.

2P는 남동향의 널찍한 침실 2개, 욕실 2개 레지던스로, 압도적인 규모의 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 세심하게 설계된 오픈형 주방에는 아일랜드가 있으며, 다이닝 공간과 별도의 거실 공간이 있는 접객 공간으로 자연스럽게 이어집니다. 욕실 두 곳은 편안함과 일상적인 실용성을 고려해 품격 있게 설계되었습니다. 2P의 침실은 집의 양쪽 끝에 분리 배치되어 있으며, 넓은 기본 침실에는 양쪽에서 드나들 수 있는 워크스루 클로짓과 별도의 워크인 샤워부스 및 독립형 욕조를 갖춘 4피스 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 거실과 기본 침실에서 대형 전용 테라스로 바로 연결되어 자연광이 가득한 이상적인 주거 공간을 완성하며, 실내외 생활과 접객에 안성맞춤입니다.

모든 세대는 10피트가 넘는 천장과 주변 거리 풍경을 담아내는 이중창 바닥부터 천장까지 이어지는 창을 갖춰 탁 트인 공간감과 빛을 만끽할 수 있습니다. 고급스러운 셰브런 패턴 오크 바닥이 인테리어의 중심을 이루며, 다중 구역 난방 및 냉방 시스템으로 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. Rowan II의 주방에서는 정교한 마감 아래 은은하게 빛나는 폭포형 가장자리의 수입산 화이트 마블 상판과 이에 어울리는 백스플래시가 요리의 즐거움을 더합니다. 완벽하게 빌트인된 Miele 가전제품과 외부 배기 후드를 갖춘 주방은 미식 애호가를 위해 설계되었습니다. 이러한 럭셔리의 가치는 복사열 난방 바닥, 칼라카타 대리석 세면대 상판, 맞춤형 벽걸이형 우드 세면대로 꾸민 욕실까지 이어집니다. 대리석 헤링본 타일 벽과 Kohler 브러시드 브라스 하드웨어가 돋보이는 욕실은 깊은 욕조와 일부 세대에 설치된 스마트 변기를 갖춰 스파 같은 휴식처를 선사합니다.

Ditmars-Steinway 중심부에 자리한 Rowan II는 가로수 길이 늘어선 주거 거리와 세계적인 수준의 다이닝 및 문화 공간이 만나는 Astoria의 활기찬 중심에 위치합니다. 가까운 주변에는 Taverna Kyclades, Agnanti, Watawa Sushi와 같은 지역 명소가 있으며, 수많은 맛집 사이에서 OK Cafe나 Under Pressure에 들러 커피를 즐길 수도 있습니다. 밤에는 The Last Word, The Bonnie, 유서 깊은 Bohemian Hall and Beer Garden을 비롯한 세련된 명소에서 시간을 보내실 수 있습니다. 야외 활동을 즐기는 분들은 러닝 트랙, 테니스 코트, 야외 수영장을 갖춘 60에이커 규모의 Astoria Park가 가까워 더욱 만족스러울 것입니다. Lincoln Market과 Target을 비롯한 생활 편의시설이 가까이에 있으며, Astoria-Ditmars Blvd N/W 지하철역을 통해 맨해튼으로도 편리하게 이동할 수 있습니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2P is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an enormous private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 2P is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.