Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un nuevo y audaz capítulo para Astoria, al combinar a la perfección un diseño sofisticado con el carácter vibrante y auténtico de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad de Nueva York. Le damos la bienvenida a ROWAN II, una residencia de primer nivel de siete pisos diseñada meticulosamente por INOA Architects. Con un enfoque vanguardista de la vida urbana, el edificio ofrece una colección de viviendas luminosas y sofisticadas, realzadas por distribuciones espaciosas y una artesanía de clase mundial. Los residentes disfrutarán de una oferta de amenidades excepcional e incomparable que incluye portero de tiempo completo, piscina privada y sauna, gimnasio de última generación con una sala exclusiva para yoga, sala de juegos para niños y un área de juegos infantil al aire libre conectada, simulador de golf de nivel profesional y cuarto para bicicletas. Para quienes trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón exclusivo de coworking y salas de estudio privadas. La experiencia culmina en una impresionante terraza en la azotea con parrillas, comedores y espacios de descanso, desde donde se disfrutan vistas panorámicas del horizonte de Manhattan.

La residencia 2P es una espaciosa vivienda de dos dormitorios y dos baños, orientada al sureste y con una enorme terraza privada. Este hogar único cuenta con una cocina de concepto abierto, diseñada cuidadosamente y equipada con isla, que se integra a la perfección con el área de entretenimiento, donde hay un comedor definido y una sala de estar independiente. También ofrece dos baños bien equipados, concebidos para brindar comodidad en la vida cotidiana. La unidad 2P cuenta con dormitorios ubicados en extremos opuestos de la vivienda, incluido un amplio dormitorio principal con dos vestidores de paso y un baño privado de cuatro piezas, con ducha independiente a ras de suelo y bañera exenta para sumergirse. El acceso directo a la amplia terraza privada desde la sala de estar y el dormitorio principal crea un hogar ideal, lleno de luz natural y perfectamente adaptado a la vida y el entretenimiento tanto en interiores como al aire libre.

Cada vivienda celebra la amplitud y la luz, con techos de más de 10 pies y ventanales de doble acristalamiento que van del piso al techo y enmarcan las calles circundantes. Los interiores se distinguen por sus exquisitos pisos de roble con patrón de espiga Chevron y cuentan con control climático mediante un sistema de calefacción y refrigeración multizona. La excelencia culinaria aguarda en las cocinas de Rowan II, donde las encimeras de mármol blanco importado con bordes en cascada y los salpicaderos a juego resplandecen bajo acabados refinados. Equipadas con una completa gama de electrodomésticos Miele integrados y campanas con extracción al exterior, estas cocinas están diseñadas para los amantes de la gastronomía. Este compromiso con el lujo se extiende a los baños, que cuentan con pisos radiantes, encimeras de mármol Calacatta y tocadores flotantes de madera hechos a medida. Con paredes revestidas de mármol en patrón de espiga y accesorios Kohler de latón cepillado, estos espacios ofrecen un refugio de estilo spa, con profundas bañeras de inmersión y, en ciertas unidades, inodoros inteligentes.

Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II se encuentra en el centro de la energía dinámica de Astoria, donde las calles residenciales bordeadas de árboles se encuentran con una oferta gastronómica y cultural de clase mundial. En las inmediaciones, los residentes de Rowan II pueden disfrutar de establecimientos emblemáticos como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre una infinidad de opciones gastronómicas. Para la vida nocturna, el barrio ofrece lugares sofisticados como The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall and Beer Garden, entre muchos otros. Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán la cercanía al parque Astoria, de 60 acres, que cuenta con pista para correr, canchas de tenis y piscina al aire libre. A la puerta de su hogar encontrará servicios esenciales como Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd, de las líneas N/W, que ofrece acceso directo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2P is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an enormous private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 2P is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.