완전 임대된 상업용 부동산을 구매할 수 있는 좋은 기회입니다. 이 부동산은 현재 잘 확립된 성인 데이케어 센터에 임대되고 있으며, 월세 수입은 $4,120, 연간 $49,440이며, 이는 약 5.33%의 견고한 캡레이트로 이어집니다. 이 부동산은 뛰어난 장기적 유연성과 상승 잠재력을 제공합니다. 향후 소유자는 유닛을 개별적으로 임대하거나 판매하거나, 다른 구성으로 결합하거나, 단일 테넌트에게 계속 임대할 수 있는 옵션을 가지고 있습니다. 현재 세입자는 일관되고 안정적이지만, 시장 가격으로 여러 테넌트를 유치하거나 부동산을 재구성하여 더 높은 가치 사용을 위해 수익을 증가시킬 기회도 있습니다. 높은 수요 지역에 위치하여 강한 가시성과 지역 교통 및 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어난 이곳은 모든 투자 포트폴리오에 강력한 추가 요소가 됩니다. 현금 흐름을 찾는 투자자이든, 하나 이상의 유닛을 차지하려는 사업주이든, 1031 교환 옵션을 탐색하는 구매자이든, 이 부동산은 유연성, 안정성 및 성장 잠재력을 제공합니다. 쇼잉을 예약하거나 전체 재무 정보를 요청하려면 오늘 저희에게 연락해 주십시오.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.