Это отличная возможность приобрести полностью арендованную коммерческую недвижимость. - В данный момент недвижимость сдана в аренду хорошо зарекомендовавшему себя дневному центру для взрослых, который приносит $4,120 в месяц дохода от аренды, или $49,440 в год, что соответствует стабильной капитализации примерно 5,33%. Эта недвижимость предлагает отличную долгосрочную гибкость и потенциал для роста. У будущего владельца есть возможность сдавать или продавать единицы отдельно, комбинировать их в различных конфигурациях или продолжать сдавать в аренду одному арендатору. Текущий арендатор стабилен и надежен, но есть возможность увеличить доход, привлечением нескольких арендаторов по рыночным ставкам или перераспределением недвижимости для более ценных видов использования. Расположенная в районе с высоким спросом и хорошей видимостью, с доступом к местному транспорту и удобствам, эта недвижимость станет отличным дополнением к любому инвестиционному портфелю. Будь вы инвестором, ищущим денежный поток, владельцем бизнеса, желающим занять одну или несколько единиц, или покупателем, изучающим варианты обмена 1031, эта недвижимость предлагает гибкость, стабильность и потенциал для роста. Чтобы назначить просмотр или запросить полные финансовые данные, свяжитесь с нами сегодня.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.