Отличная инвестиционная возможность: коммерческое здание смешанного назначения в престижном районе Сансет-Парк!

Крепкое кирпичное здание смешанного назначения: два торговых помещения на первом этаже и шесть жилых квартир с двумя спальнями в каждой. Общая площадь здания — 7 112 кв. футов. Первый этаж: 28 × 80 футов; второй, третий и четвёртый этажи: по 28 × 58 футов. Размер участка — 28 × 80 футов, зонирование C4-3A. Просторные помещения с высокими потолками и полностью отделанный подвал с отдельным входом. Крыше всего один год.

Удобное расположение: всего несколько минут до станций метро линий R и N. Поблизости есть рестораны, супермаркеты и всё необходимое на каждый день. Ежегодный налог на недвижимость составляет всего $8 553. Годовой доход от аренды — около $250 000: стабильный доход, высокий денежный поток и высокая доходность.

Продавец настроен на сделку! Доступно финансирование от продавца на выгодных условиях. Звоните сегодня, чтобы узнать подробности и воспользоваться этой инвестиционной возможностью!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!