¡Excelente oportunidad de inversión en un edificio comercial de uso mixto en una ubicación privilegiada de Sunset Park!

Sólido edificio de ladrillo de uso mixto con 2 locales comerciales en la planta baja y 6 viviendas, cada una con 2 dormitorios. Superficie total del edificio: 7,112 pies cuadrados. Planta baja: 28 × 80 pies; del segundo al cuarto piso: 28 × 58 pies cada uno. Lote: 28 × 80 pies, zonificación C4-3A. Interiores espaciosos con techos altos y sótano completamente terminado con entrada independiente. El techo tiene apenas un año.

Ubicación ideal, a solo unos minutos de las estaciones de metro de las líneas R y N, con restaurantes, supermercados y servicios cotidianos cerca. Los impuestos anuales sobre la propiedad son de apenas $8,553. Ingresos anuales por alquiler de aproximadamente $250,000, con ingresos estables, un sólido flujo de caja y una alta tasa de rendimiento.

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Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



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