Propiedad de uso mixto en una ubicación privilegiada de Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Edificio de uso mixto de dos pisos, bien ubicado en una concurrida zona comercial de Sunset Park.

Tamaño del edificio:
• Superficie total aproximada: 2,325 pies cuadrados
• Primera planta: 15 x 100 = 1,500 pies cuadrados (actualmente un restaurante)
• Segunda planta: 15 x 55 = 825 pies cuadrados

Aspectos destacados de la propiedad:
• Espacio comercial en la planta baja con gran visibilidad y alto tránsito peatonal
• Espacio residencial o de oficina en la segunda planta con distribución flexible
• Ubicado en un vecindario de alta densidad y muy activo
• Ideal para inversión o para uso del propietario

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de uso mixto con potencial de ingresos en una ubicación privilegiada de Brooklyn.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.