サンセット・パークの一等地にある店舗兼住宅物件

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

サンセット・パークの活気ある商業通りに位置する、立地の良い2階建ての店舗兼住宅物件です。

建物面積：
• 合計約2,325平方フィート
• 1階：15 × 100フィート＝1,500平方フィート（現在はレストラン）
• 2階：15 × 55フィート＝825平方フィート

物件の特徴：
• 視認性と歩行者通行量に優れた1階の商業スペース
• 柔軟なレイアウトが可能な2階の住宅またはオフィススペース
• 高密度で活気のある地域に立地
• 投資用または自己使用に最適

ブルックリンの一等地にある、収益性が期待できる店舗兼住宅物件を所有する絶好の機会です。

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.