サンセット・パークの一等地にある、優れた複合用途商業物件の投資機会！

堅牢なレンガ造りの複合用途ビルです。1階に路面店舗が2戸、各2ベッドルームの住戸が6戸あります。建物の総面積は7,112平方フィート。1階は28×80フィート、2〜4階は各28×58フィートです。敷地面積は28×80フィート、用途地域はC4-3Aです。天井が高く、ゆとりある室内に加え、専用出入口付きの内装完成済み地下室も備えています。屋根は築1年です。

R線・N線の地下鉄駅からわずか数分という便利な立地。近隣にはレストランやスーパーマーケットがあり、日々の買い物にも便利です。年間固定資産税はわずか8,553ドル。年間賃料収入は約25万ドルで、安定した収入、強固なキャッシュフロー、高い投資利回りが期待できます。

売主は売却に意欲的です！有利な金利で売主融資もご利用いただけます。詳細は今すぐお問い合わせのうえ、この投資機会をぜひご活用ください！

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!