सनसेट पार्क के प्रमुख इलाके में शानदार मिश्रित-उपयोग वाली व्यावसायिक निवेश संपत्ति!

मजबूत ईंटों से बनी मिश्रित-उपयोग वाली इमारत, जिसमें भूतल पर 2 दुकानें और 2 बेडरूम वाली 6 आवासीय इकाइयाँ हैं। इमारत का कुल क्षेत्रफल: 7,112 वर्ग फुट। पहली मंज़िल: 28 × 80 फुट; दूसरी से चौथी मंज़िल तक प्रत्येक: 28 × 58 फुट। भूखंड का आकार: 28 × 80 फुट; C4-3A ज़ोनिंग। ऊँची छतों वाले विशाल आंतरिक हिस्से और अलग प्रवेश-द्वार वाला पूरी तरह तैयार बेसमेंट। छत केवल एक साल पुरानी है।

R और N सबवे स्टेशनों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर आदर्श स्थान; पास में रेस्तराँ, सुपरमार्केट और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सुविधाएँ। वार्षिक संपत्ति कर केवल $8,553 है। लगभग $250,000 की वार्षिक किराये की आय—स्थिर आमदनी, मज़बूत नकदी प्रवाह और उच्च प्रतिफल दर।

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Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



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