यह पूरी तरह से पट्टे पर दिए गए व्यावसायिक संपत्ति को खरीदने का एक बड़ा अवसर है। -यह संपत्ति वर्तमान में एक स्थापित वयस्क डे केयर सेंटर को किराए पर दी गई है, जो प्रति माह $4,120 या वार्षिक $49,440 की किराया आय उत्पन्न कर रही है, जो लगभग 5.33% का मजबूत कैप रेट बनाती है। यह संपत्ति उत्कृष्ट दीर्घकालिक लचीलापन और उन्नति की संभावनाएँ प्रदान करती है। भविष्य के मालिक के पास इकाइयों को व्यक्तिगत रूप से पट्टे पर देने या बेचने, उन्हें विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन में संयोजित करने, या एक ही किरायेदार को किराए पर जारी रखने का विकल्प है। वर्तमान किरायेदार स्थिर और विश्वसनीय रहा है, लेकिन कई किरायेदारों को बाजार दरों पर लाकर या संपत्ति को उच्च मूल्य उपयोगों के लिए पुनः स्थापित करके आय बढ़ाने का अवसर है। यह एक उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थित है, जहाँ अच्छी दृश्यता और स्थानीय परिवहन और सुविधाओं तक पहुँच है, यह किसी भी निवेश पोर्टफोलियो में एक मजबूत जोड़ है। चाहे आप नकदी प्रवाह की तलाश कर रहे निवेशक हों, एक या अधिक इकाइयों पर कब्जा करने के लिए व्यावसायिक मालिक हों, या 1031 एक्सचेंज विकल्पों की खोज कर रहे खरीदार हों, यह संपत्ति लचीलापन, स्थिरता, और वृद्धि की संभावनाएँ प्रदान करती है। दिखावे के लिए समय निर्धारित करने या पूर्ण वित्तीय विवरण का अनुरोध करने के लिए, आज ही हमसे संपर्क करें।

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.