Esta es una gran oportunidad para adquirir una propiedad comercial completamente arrendada. -La propiedad está actualmente alquilada a un centro de cuidado diurno para adultos bien establecido, generando $4,120 por mes en ingresos de alquiler, o $49,440 anuales, lo que se traduce en una tasa de capitalización sólida de aproximadamente 5.33%. Esta propiedad ofrece excelente flexibilidad a largo plazo y potencial de valorización. Con un futuro propietario tiene la opción de arrendar o vender las unidades individualmente, combinarlas en diferentes configuraciones o continuar alquilando a un solo inquilino. El inquilino actual ha sido consistente y estable, pero hay oportunidades para aumentar los ingresos al incorporar a múltiples inquilinos a precios de mercado o reubicar la propiedad para usos de mayor valor. Ubicada en una área de alta demanda con buena visibilidad y acceso al transporte local y comodidades, esta es una fuerte adición a cualquier portafolio de inversión. Ya sea que sea un inversionista buscando flujo de efectivo, un propietario de negocio que busca ocupar una o más unidades, o un comprador explorando opciones de intercambio 1031, esta propiedad ofrece flexibilidad, estabilidad y potencial de crecimiento. Para programar una visita o solicitar los estados financieros completos, contáctenos hoy.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.