Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial totalmente arrendada. Actualmente, la propiedad está alquilada a un centro de cuidado diurno para adultos bien establecido, que genera $4,120 mensuales en ingresos por alquiler, o $49,440 anuales, lo que se traduce en una sólida tasa de capitalización de aproximadamente 5.33 %. Esta propiedad ofrece una excelente flexibilidad a largo plazo y potencial de crecimiento. En el futuro, el propietario tendrá la opción de arrendar o vender las unidades individualmente, combinarlas en diferentes configuraciones o continuar alquilándolas a un solo inquilino. El inquilino actual ha sido constante y estable, pero existe la oportunidad de aumentar los ingresos incorporando múltiples inquilinos a tarifas de mercado o reposicionando la propiedad para usos de mayor valor. Ubicada en una zona de alta demanda, con gran visibilidad y acceso al transporte local y a diversos servicios, esta propiedad representa una excelente adición a cualquier cartera de inversiones. Ya sea que usted sea un inversionista en busca de flujo de efectivo, un propietario de negocio que desee ocupar una o más unidades, o un comprador que esté explorando opciones de intercambio 1031, esta propiedad ofrece flexibilidad, estabilidad y potencial de crecimiento. Para programar una visita o solicitar la información financiera completa, contáctenos hoy mismo.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.