¡Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Sunset Park, Brooklyn! Ubicado en 404 55th Street (también conocido como 5501 4th Avenue), este singular edificio esquinero de ladrillo y tres plantas ofrece una excelente visibilidad sobre el concurrido corredor de 4th Avenue, un hermoso carácter arquitectónico y un enorme potencial de inversión.

Con zonificación R7A/C2-4 y un FAR residencial de 4.0, la propiedad ofrece atractivas oportunidades para inversionistas, urbanizadores y usuarios finales.

La propiedad incluye planos arquitectónicos fechados en mayo de 2026 para una ampliación de dos plantas (ampliación vertical y horizontal) con 4 unidades residenciales. La propuesta de uso mixto también incluye espacio comercial, lo que ofrece una oportunidad atractiva para combinar usos residenciales y comerciales.

Entre los posibles usos se incluyen apartamentos residenciales, tiendas minoristas, oficinas profesionales, consultorios médicos, inversión de uso mixto y conversión a condominios.

Ubicación ideal cerca del transporte público, tiendas, restaurantes y servicios del vecindario.

¡Disponible en paquete! Compre esta propiedad individualmente o junto con la propiedad contigua en 412 55th Street para aprovechar una excepcional oportunidad de inversión y desarrollo.

Comuníquese con el agente inmobiliario para obtener los planos arquitectónicos, más detalles y coordinar visitas privadas.

Aprobado por MLS: no se proporcionó información financiera porque la propiedad está desocupada.

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street (aka 5501 4th Avenue), this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential.

Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end users.

The property includes architectural plans dated May 2026 for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units. The proposed mixed-use configuration also includes commercial space, offering an attractive opportunity to combine residential and commercial uses.

Potential uses include residential apartments, retail stores, professional offices, medical offices, mixed-use investment, and condominium conversion.

Ideally situated near public transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional investment and development opportunity.

Contact the listing agent for architectural plans, additional details, and private showings.

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