Редкая возможность приобрести портфель из трех зданий в Бруклине. В портфель входят объекты по адресам 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue и 4811 5th Avenue, стратегически расположенные вдоль оживленного коммерческого коридора 5th Avenue. Объекты обеспечивают диверсифицированный поток доходов от коммерческой и жилой недвижимости, предоставляя инвесторам стабильный текущий денежный поток и долгосрочный инвестиционный потенциал в одном из сформировавшихся районов Бруклина. Годовой чистый операционный доход составляет почти 500 000 долларов. Коэффициент капитализации — приблизительно 5,5% исходя из текущих финансовых показателей. Портфель предлагается по цене 9 000 000 долларов. Квалифицированным инвесторам и сотрудничающим брокерам предлагается связаться с эксклюзивным брокером по продаже для получения дополнительной информации, включая ведомость арендных ставок и арендаторов, отчеты о доходах и расходах, сведения об объектах и условия организации показов.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.