브루클린 내 3개 건물 포트폴리오를 인수할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 본 포트폴리오는 활기찬 5번가 상업 지구를 따라 전략적으로 위치한 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue 및 4811 5th Avenue로 구성되어 있습니다. 해당 부동산들은 상업 및 주거 수익이 다각화된 형태로 구성되어 있어, 투자자들에게 안정적인 현금흐름과 브루클린의 확립된 지역 중 하나에서 장기적인 투자 잠재력을 제공합니다. 연간 순영업소득(NOI)은 약 50만 달러입니다. 현재 재무자료 기준 자본환원율은 약 5.5%입니다. 본 포트폴리오는 900만 달러에 매각 제안 중입니다. 자격을 갖춘 투자자 및 협력 중개인은 임대 현황표, 수입 및 지출 명세서, 부동산 상세 정보, 현장 방문 일정 등 추가 정보를 위해 단독 매물 중개인에게 문의하시기 바랍니다.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.